価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,762 万円 59.13m²の部屋
〜2,518 万円 64.34m²の部屋
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創業36年、誠心誠意対応します。
那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,762万円59.13m²の部屋30万円 / m²
〜2,518万円64.34m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円59.13m²の部屋
〜7.67万円64.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレアードは、福岡県筑紫郡那珂川町片縄東にあるマンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で、徒歩約20分の距離にあります。また、徒歩5分ほどの場所に「片縄東」バス停が設けられているため、路線バスの利用もしやすくなっています。なお、建物構造については耐火性・防音性に優れたRC造りが採用されています。
| マンション名称 | ソレアード |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 1,886万円 〜 3,215万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルナコート博多南 | 1,799万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリージア藤尾 | 720万円 〜 939万円 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドエスパシオ | 1,757万円 〜 2,324万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ博多南 | 1,270万円 〜 1,662万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目26 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| Link.F | 1,695万円 〜 2,617万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・IK | 1,118万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルドミール | 2,108万円 〜 2,788万円 | 福岡県春日市上白水6丁目130 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,026万円 〜 3,451万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全74戸 |
| カネヒコハイム | 1,189万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシャトー | 1,741万円 〜 2,803万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目54 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| 博多シティ袖乃浦 | 2,161万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション的場 | 2,375万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| ビューラー野多目 | 1,050万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボアモーカ野多目 | 1,638万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| TOHOマンションスプラウト春日 | 1,877万円 〜 3,051万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| Nakagawa193 | 1,189万円 〜 1,552万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目41 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみの杜 | 2,074万円 〜 4,390万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| With・M | 2,486万円 〜 5,084万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目141 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルカンシェル | 1,804万円 〜 2,378万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目54 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリーマヴィラ那珂川 | 2,007万円 〜 2,632万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目53 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,409万円 〜 4,107万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| スカイシャトレ曰佐 | 1,573万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ須玖ガーデンコート | 1,984万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| アルフィーネ大橋南 | 2,038万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目4-11 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンフラワー | 1,481万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 | 2,348万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| プロスペリテ | 1,550万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| エバーライフ博多南参番館 | 1,847万円 〜 3,067万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 1,777万円 〜 3,191万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
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