ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市ソレアード

ソレアード 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,831 万円 59.13m²の部屋

2,310 万円 64.34m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/1

ソレアードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソレアードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ソレアード4階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

64.34m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34
井尻駅西鉄天神大牟田線
28

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソレアードは売ったらいくら?参考査定価格

1,831万円 (31万円 / m²) 59.13m²の部屋

2,310万円 (36万円 / m²) 64.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,831万円
買取 1,099万円 〜 1,465万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレアードは貸したらいくら?参考賃料

6.37万円 / 月 59.13m²の部屋

7.85万円 / 月 64.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレアードの賃料掲載履歴(30件)

ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 64.34m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
7.1万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
6.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
6.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.4万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2024年5月
6.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
6.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
6.4万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
6.6万円 / 月 64.34m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
6.4万円 / 月 64.34m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
6.4万円 / 月 64.34m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
6.8万円 / 月 64.34m² 2LDK / 3階 2019年1月
6.8万円 / 月 64.34m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
6.4万円 / 月 64.34m² 2LDK / 3階 2018年7月
6.8万円 / 月 64.34m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
5.7万円 / 月 64.34m² 2LDK / 5階 2017年12月
5.7万円 / 月 64.34m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2017年8月
6.6万円 / 月 59.13m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
6.6万円 / 月 59.13m² 2LDK / 4階 2015年12月
6.4万円 / 月 59.13m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
6.5万円 / 月 64.34m² 2LDK / 3階 2015年8月
6.6万円 / 月 59.13m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
6.6万円 / 月 59.13m² 2LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
6.7万円 / 月 64.34m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 59.13m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月 64.34m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
7.1万円 / 月 64.34m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月
7万円 / 月 64.36m² 2LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
6.8万円 / 月 59.13m² 2LDK / 2階 2013年5月
7.2万円 / 月 64.34m² 2LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 1,982万円 〜 2,996万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ルナコート博多南 1,879万円 〜 2,498万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フリージア藤尾 814万円 〜 944万円 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コモドエスパシオ 1,756万円 〜 2,037万円 福岡県那珂川市中原2丁目96 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンシティ博多南 1,276万円 〜 1,480万円 福岡県那珂川市中原2丁目26 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全12戸
Link.F 1,617万円 〜 2,194万円 福岡県那珂川市中原3丁目130 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォート・IK 1,265万円 〜 2,412万円 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ヴェルドミール 2,075万円 〜 2,407万円 福岡県春日市上白水6丁目130 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネッサンス21春日ザ・パーク 2,103万円 〜 3,213万円 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全74戸
カネヒコハイム 1,233万円 〜 1,578万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワールシャトー 1,842万円 〜 2,545万円 福岡県那珂川市道善1丁目54 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全25戸
博多シティ袖乃浦 2,241万円 〜 3,141万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ティア 1,762万円 〜 2,042万円 福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-21 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション的場 2,373万円 〜 3,596万円 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全42戸
ビューラー野多目 1,091万円 〜 1,430万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ボアモーカ野多目 1,652万円 〜 2,366万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全16戸
TOHOマンションスプラウト春日 1,967万円 〜 2,847万円 福岡県春日市昇町3丁目166-1 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全41戸
Nakagawa193 1,283万円 〜 1,505万円 福岡県那珂川市道善3丁目41 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
いずみの杜 2,019万円 〜 3,773万円 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
With・M 2,489万円 〜 4,385万円 福岡県那珂川市松木1丁目141 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全10戸
アルカンシェル 1,907万円 〜 2,212万円 福岡県那珂川市道善3丁目54 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プリーマヴィラ那珂川 2,083万円 〜 2,431万円 福岡県那珂川市道善3丁目53 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アソシア博多南ロハスザスタイル 2,522万円 〜 3,840万円 福岡県那珂川市中原4丁目86 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全59戸
スカイシャトレ曰佐 1,635万円 〜 2,553万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
モントーレ須玖ガーデンコート 1,862万円 〜 2,520万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全56戸
アルフィーネ大橋南 2,017万円 〜 3,654万円 福岡県福岡市南区和田1丁目4-11 2005年6月(築20年)
地上8階 / 全37戸
サンフラワー 1,656万円 〜 1,955万円 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-1 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 2,325万円 〜 4,310万円 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全31戸
プロスペリテ 1,613万円 〜 2,139万円 福岡県福岡市南区的場1丁目14-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全18戸
エバーライフ博多南参番館 1,920万円 〜 2,835万円 福岡県那珂川市松原7-10 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレアードの売却に強い不動産会社 7社

ソレアードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレアードから近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
1.3
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社みらいえ
物件から
8.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社HI’s
物件から
486.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ソレアードの物件概要

ソレアードの建物、周辺について

ソレアードは、福岡県筑紫郡那珂川町片縄東にあるマンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で、徒歩約20分の距離にあります。また、徒歩5分ほどの場所に「片縄東」バス停が設けられているため、路線バスの利用もしやすくなっています。なお、建物構造については耐火性・防音性に優れたRC造りが採用されています。

マンション名称 ソレアード
所在地 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 3km
築年月(築年数) 2007年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソレアードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレアードの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ソレアードに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレアードの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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