価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
720 万円 24.85m²の部屋
〜939 万円 24.86m²の部屋
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那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
720万円24.85m²の部屋29万円 / m²
〜939万円24.86m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円24.85m²の部屋
〜4.95万円24.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリージア藤尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリージア藤尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に竣工したフリージア藤尾は、地上4階建て・RC構造のマンションで、福岡県筑紫郡那珂川町片縄北にあります。木造や鉄骨造に比べて防音性に優れているほか、耐火性・耐震性なども高くなっています。なお、主要となる交通機関は路線バスで、徒歩2分ほどの場所にある「観音堂」バス停から利用することができます。
| マンション名称 | フリージア藤尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー那珂川店まで1086m
【周辺】マルキョウ那珂川店まで1294m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレアード | 1,762万円 〜 2,518万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルナコート博多南 | 1,799万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ博多南 | 1,270万円 〜 1,662万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目26 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| エターナルそつたくかん2 | 2,133万円 〜 3,465万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目121 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドボヌールN | 1,906万円 〜 2,911万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目37 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドボヌールS | 1,909万円 〜 2,886万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目37 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエリズ | 2,054万円 〜 2,722万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目35 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・IK | 1,118万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルカンシェル | 1,804万円 〜 2,378万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目54 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,108万円 〜 2,788万円 | 福岡県春日市上白水6丁目130 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテール春日 | 1,899万円 〜 2,512万円 | 福岡県春日市下白水北6丁目145-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いずみの杜 | 2,074万円 〜 4,390万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレールブラン | 1,898万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボアモーカ野多目 | 1,638万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション的場 | 2,375万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| アソシア博多南シンフォニープレイス | 2,233万円 〜 3,254万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目4-30 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全64戸 |
| アソシアテラス博多南 | 1,833万円 〜 3,409万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全91戸 |
| エバーライフパセオ博多南センターコート | 1,575万円 〜 2,352万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全200戸 |
| スカイシャトレ曰佐 | 1,573万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 | 2,348万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 2,135万円 〜 3,596万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目22 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| アイランドコートリスタ花畑 | 1,759万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目27-9 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| エスポワール・ソワ | 1,960万円 〜 2,986万円 | 福岡県春日市岡本6丁目70-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横手はなみずき | 1,584万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目11-15 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| フィリオ大橋南 | 1,303万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-24 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| セトルジョイ | 1,087万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト大橋RIVERWIND | 2,593万円 〜 4,366万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-15 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| ストリクト井尻 | 807万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市南区横手南町1-8 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| アーバンパレス長住 | 2,348万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目2-13 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全37戸 |
| アクロスグランデージ | 1,927万円 〜 3,360万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目9-24 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
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