ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市グランド・ルー博多南ガーデネッセ

グランド・ルー博多南ガーデネッセ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市松木1丁目20

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,313 万円 72.06m²の部屋

4,186 万円 95.5m²の部屋

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  • 【外観】JR博多南駅まで歩7分 グランド・ルー・博多南ガーデンネッセ

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    1/7
  • 【周辺】ハローデイ那珂川店 徒歩 約1分(約40m)

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    2/7
  • 【周辺】JR博多南線 博多南駅 徒歩 約9分(約650m)

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    3/7
  • 【周辺】安徳小学校 徒歩 約8分(約570m)

    【周辺】安徳小学校 徒歩 約8分(約570m)

    4/7
  • 【周辺】サニー那珂川中原店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】サニー那珂川中原店 徒歩 約7分(約550m)

    5/7
  • 【周辺】那珂川松木郵便局 徒歩 約4分(約250m)

    【周辺】那珂川松木郵便局 徒歩 約4分(約250m)

    6/7
  • 【周辺】佐賀銀行 那珂川支店 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】佐賀銀行 那珂川支店 徒歩 約9分(約700m)

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グランド・ルー博多南ガーデネッセの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランド・ルー博多南ガーデネッセの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 グランド・ルー博多南ガーデネッセ15階3,780万円

売出し中

価格 3,780万円

95.5m² 4LDK 南東 物件詳細
4階 グランド・ルー博多南ガーデネッセ4階3,090万円

売出し中

価格 3,090万円

78.76m² 3LDK 南東 物件詳細
2階 グランド・ルー博多南ガーデネッセ2階3,190万円

売出し中

価格 3,190万円

75.03m² 3LDK 南西 物件詳細

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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
10

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランド・ルー博多南ガーデネッセは売ったらいくら?参考査定価格

2,313万円 (32万円 / m²) 72.06m²の部屋

4,186万円 (44万円 / m²) 95.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ルー博多南ガーデネッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 75.03m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月
3,780万円 95.50m² 4LDK / 15階 2025年9月
3,250万円 75.03m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
3,780万円 95.50m² 3LDK / 15階 2025年3月〜2025年4月
3,290万円 75.03m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
3,980万円 95.50m² 4LDK / 15階 2024年3月〜2025年2月
2,410万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
4,280万円 95.00m² 4LDK / 15階 2023年11月〜2024年2月
2,290万円 72.06m² 3LDK / 10階 2020年2月〜2020年3月
2,300万円 72.06m² 3LDK / 14階 2019年6月
2,100万円 72.06m² 3LDK / 15階 2018年5月〜2018年10月
2,300万円 82.04m² 3LDK / 15階 2018年3月〜2018年6月
2,280万円 85.69m² 4LDK / 3階 2015年1月〜2015年11月
2,880万円 95.61m² 4LDK / 8階 2013年5月〜2013年8月
1,890万円 75.03m² 3LDK / 14階 2013年2月
2,380万円 91.73m² 3LDK / 15階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,313万円
買取 1,388万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランド・ルー博多南ガーデネッセは貸したらいくら?参考賃料

7.85万円 / 月 72.06m²の部屋

12.26万円 / 月 95.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランド・ルー博多南ガーデネッセの賃料掲載履歴(19件)

グランド・ルー博多南ガーデネッセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ルー博多南ガーデネッセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 82.04m² 2LDK / 4階 2021年8月
10.5万円 / 月 75.03m² 3LDK / 13階 2019年8月〜2019年9月
8万円 / 月 72.06m² 3LDK / 13階 2019年2月〜2019年3月
10万円 / 月 85.69m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年4月
10万円 / 月 91.73m² 4LDK / 3階 2016年1月
11万円 / 月 91.73m² 4LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
10万円 / 月 91.73m² 4LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
11万円 / 月 91.73m² 4LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
9.5万円 / 月 82.04m² 3LDK / 15階 2014年11月〜2014年12月
10.5万円 / 月 91.73m² 3LDK / 15階 2013年10月〜2013年12月
9万円 / 月 81.00m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
9.6万円 / 月 82.04m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
10.5万円 / 月 91.73m² 3LDK / 15階 2013年6月〜2013年8月
11万円 / 月 72.06m² 3LDK / 14階 2013年8月
8.5万円 / 月 82.04m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年6月
8.7万円 / 月 72.06m² 3LDK / 14階 2013年5月〜2013年6月
11万円 / 月 72.06m² 3LDK / 14階 2013年2月〜2013年3月
11万円 / 月 78.76m² 3LDK / 9階 2011年10月〜2012年2月
10万円 / 月 82.04m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリュックスクレー 2,271万円 〜 3,171万円 福岡県那珂川市中原3丁目101 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アドミラブール 1,884万円 〜 2,956万円 福岡県那珂川市今光2丁目66 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディー博多南 1,822万円 〜 2,898万円 福岡県那珂川市中原1丁目26 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートステージ 1,184万円 〜 1,731万円 福岡県春日市上白水7丁目90 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール21 2,085万円 〜 2,867万円 福岡県春日市上白水9丁目160 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
スプラウト那珂川パークサイド 1,821万円 〜 2,990万円 福岡県那珂川市片縄2丁目62 2004年8月(築22年)
地上7階 / 全23戸
緑彩館 1,521万円 〜 2,198万円 福岡県春日市上白水7丁目21 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アルフィーネステーションプラザ春日 2,044万円 〜 3,481万円 福岡県春日市下白水南7丁目144 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全39戸
コンフォールシャトレ 1,962万円 〜 2,721万円 福岡県那珂川市片縄2丁目10 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全28戸
サンリバー博多南2 2,015万円 〜 2,790万円 福岡県春日市上白水10丁目146 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ファーネスト春日パークステージ 1,879万円 〜 3,223万円 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全46戸
セレノ21 879万円 〜 2,433万円 福岡県那珂川市今光6丁目73-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アネシス・ローゼ 1,578万円 〜 2,146万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全20戸
JGMヴェルデ春日参番館 1,988万円 〜 3,077万円 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目8 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ウエストビレッジ21 1,619万円 〜 2,306万円 福岡県春日市上白水3丁目6 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリューテ21 1,656万円 〜 2,573万円 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
モントーレ那珂川けやき通り 1,794万円 〜 2,508万円 福岡県那珂川市今光8丁目5-1 2002年4月(築24年)
地上8階 / 全65戸
ノーブルコート21 1,478万円 〜 2,013万円 福岡県那珂川市仲3丁目13-20 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ルシア天神山 1,646万円 〜 2,266万円 福岡県春日市天神山6丁目11 2004年7月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
セピアコート博多南 1,686万円 〜 2,306万円 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
T.Sコアラ 1,877万円 〜 2,624万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目4-9 2001年8月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドステージ那珂川 582万円 〜 998万円 福岡県那珂川市恵子1丁目17 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォルテヴォレ春日 1,134万円 〜 2,307万円 福岡県春日市天神山2丁目150 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャリオ21 1,605万円 〜 2,739万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
東峰マンションリバーステージ那珂川 1,871万円 〜 2,684万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
プレステージ2 1,654万円 〜 2,666万円 福岡県春日市下白水北4丁目36 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ユニーブル春日グラシア 1,485万円 〜 2,727万円 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 2003年10月(築23年)
地上6階 / 全21戸
アクロス春日プレジール 2,079万円 〜 3,474万円 福岡県春日市昇町3丁目226 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全38戸
モントーレ春日スクエア 1,653万円 〜 3,478万円 福岡県春日市昇町5丁目37-1 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス松ケ丘 1,793万円 〜 4,796万円 福岡県春日市松ヶ丘5丁目110 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランド・ルー博多南ガーデネッセの売却に強い不動産会社 10社

グランド・ルー博多南ガーデネッセの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランド・ルー博多南ガーデネッセから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(3)第17926号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ハウスパートナー
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
7.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社HI’s
物件から
486.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランド・ルー博多南ガーデネッセの物件概要

マンション名称 グランド・ルー博多南ガーデネッセ
所在地
福岡県那珂川市松木1丁目20 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 バス3分 松の木新町下車 徒歩2分(約160m)
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    7/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    8/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    9/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    10/11
  • グランド・ルー博多南ガーデネッセ3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    11/11
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 149戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?太平工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランド・ルー博多南ガーデネッセを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランド・ルー博多南ガーデネッセの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランド・ルー博多南ガーデネッセの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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