ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市東峰マンションリバーステージ那珂川

東峰マンションリバーステージ那珂川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

2,045 万円 77.53m²の部屋

2,564 万円 83.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】周辺にはお買い物施設や飲食店充実しており、周辺環境良好です♪

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【周辺】片縄小学校 約1300m 徒歩約17分 教育目標「地域に愛着をもち、心豊かにたくましく生き抜く子どもの育成。

    【周辺】片縄小学校 約1300m 徒歩約17分 教育目標「地域に愛着をもち、心豊かにたくましく生き抜く子どもの育成。

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  • 【周辺】那珂川北中学校 約2500m 徒歩約32分 教育目標「人間力を身に付けた、地域を担う生徒の育成」

    【周辺】那珂川北中学校 約2500m 徒歩約32分 教育目標「人間力を身に付けた、地域を担う生徒の育成」

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  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス老司店 約720m 徒歩約9分

    【周辺】マックスバリュエクスプレス老司店 約720m 徒歩約9分

    6/11
  • 【周辺】ホームプラザナフコ那珂川店 約350m 徒歩約5分

    【周辺】ホームプラザナフコ那珂川店 約350m 徒歩約5分

    7/11
  • 【周辺】サンドラッグ片縄店 約200m 徒歩約3分

    【周辺】サンドラッグ片縄店 約200m 徒歩約3分

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  • 【周辺】福岡老司郵便局 約890m 徒歩約12分

    【周辺】福岡老司郵便局 約890m 徒歩約12分

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  • 【周辺】西日本シティ銀行老司支店 約1100m 徒歩約14分

    【周辺】西日本シティ銀行老司支店 約1100m 徒歩約14分

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  • 【周辺】ドン・キホーテMEGA那珂川店 約1700m 徒歩約22分

    【周辺】ドン・キホーテMEGA那珂川店 約1700m 徒歩約22分

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
10
井尻駅西鉄天神大牟田線
24

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

東峰マンションリバーステージ那珂川は売ったらいくら?参考査定価格

2,045万円 (26万円 / m²) 77.53m²の部屋

2,564万円 (31万円 / m²) 83.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 77.53m²の部屋の場合 83.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,045万円 2,564万円
① 仲介手数料(税込) 74万850円 91万2,120円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 78万850円 95万2,120円
手元に残る金額(A - B) 1,966万7,644円 2,468万6,726円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンションリバーステージ那珂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,050万円 77.53m² 3LDK / 8階 2025年7月〜2025年8月
2,090万円 77.53m² 3LDK / 8階 2025年5月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,045万円
買取 1,227万円 〜 1,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東峰マンションリバーステージ那珂川は貸したらいくら?参考賃料

8.31万円 / 月 77.53m²の部屋

9.99万円 / 月 83.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東峰マンション那珂川2 1,855万円 〜 3,470万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 2000年11月(築26年)
地上11階 / 全47戸
グランシャリオ21 1,937万円 〜 2,758万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アメックス那珂川 1,765万円 〜 2,240万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22 2000年3月(築27年)
地上10階 / 全40戸
T.Sコアラ 2,207万円 〜 2,582万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目4-9 2001年8月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グランヴィル名宝 2,078万円 〜 2,430万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目2-33 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
モントーレ那珂川けやき通り 1,825万円 〜 2,256万円 福岡県那珂川市今光8丁目5-1 2002年4月(築25年)
地上8階 / 全65戸
ヴァンヴェルドミール 1,323万円 〜 2,585万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セレノ21 1,117万円 〜 2,497万円 福岡県那珂川市今光6丁目73-2 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ老司リバーフォルム 1,829万円 〜 2,548万円 福岡県福岡市南区老司2丁目2-30 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全21戸
アルカディア'99 1,880万円 〜 2,199万円 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 1999年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール21 2,329万円 〜 2,724万円 福岡県春日市上白水9丁目160 2001年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォールシャトレ 2,274万円 〜 2,719万円 福岡県那珂川市片縄2丁目10 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全28戸
オアシス曰佐 1,574万円 〜 2,330万円 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全10戸
サンリバー博多南2 2,277万円 〜 2,663万円 福岡県春日市上白水10丁目146 2001年6月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディー博多南 2,076万円 〜 2,790万円 福岡県那珂川市中原1丁目26 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エターナルそつたくかん 1,835万円 〜 2,594万円 福岡県那珂川市中原2丁目114 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アムール大橋南3 2,277万円 〜 2,819万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目11-15 2000年6月(築27年)
地上7階 / 全27戸
プレステージ2 1,978万円 〜 2,650万円 福岡県春日市下白水北4丁目36 2001年8月(築26年)
地上5階 / 全20戸
フレグランス春日 2,159万円 〜 2,525万円 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 2000年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール大橋南2 1,502万円 〜 2,431万円 福岡県福岡市南区的場2丁目12-20 1999年12月(築27年)
地上8階 / 全24戸
ブリューテ21 1,949万円 〜 2,536万円 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 2001年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランド・ルー博多南ガーデネッセ 2,508万円 〜 3,887万円 福岡県那珂川市松木1丁目20 2003年2月(築24年)
地上15階 / 全149戸
コアマンション春日ネクステージ 2,772万円 〜 3,873万円 福岡県春日市上白水7丁目167 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全92戸
プロシード曰佐 1,881万円 〜 3,905万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドステージ那珂川 778万円 〜 1,139万円 福岡県那珂川市恵子1丁目17 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ博多南 2,169万円 〜 2,536万円 福岡県春日市下白水南3丁目65 1999年6月(築28年)
地上5階 / 全31戸
JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 2,139万円 〜 2,887万円 福岡県春日市下白水北2丁目8 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 2,005万円 〜 2,950万円 福岡県春日市下白水北2丁目8 2000年3月(築27年)
地上10階 / 全111戸
コンフォートステージ 1,407万円 〜 1,756万円 福岡県春日市上白水7丁目90 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリスハイム 2,223万円 〜 3,216万円 福岡県福岡市南区的場2丁目30-15 2002年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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東峰マンションリバーステージ那珂川の売却に強い不動産会社 9社

東峰マンションリバーステージ那珂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東峰マンションリバーステージ那珂川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場二丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場二丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(3)第17926号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

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  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車

ヤマダデンキ ヤマダ不動産

ヤマダ不動産は、家電量販店ヤマダデンキならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

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  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
株式会社みらいえ
物件から
8.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
リブパートナーズ株式会社
物件から
924.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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東峰マンションリバーステージ那珂川の物件概要

マンション名称 東峰マンションリバーステージ那珂川
所在地
福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 約3.44km

部屋タイプごとの間取り図

  • 東峰マンションリバーステージ那珂川3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    1/2
  • 東峰マンションリバーステージ那珂川3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 2001年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

東峰マンションリバーステージ那珂川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東峰マンションリバーステージ那珂川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
東峰マンションリバーステージ那珂川の参考査定価格:2,045万円 〜 2,564万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、東峰マンションリバーステージ那珂川の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓東峰マンションリバーステージ那珂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東峰マンションリバーステージ那珂川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
東峰マンションリバーステージ那珂川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓東峰マンションリバーステージ那珂川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
東峰マンションリバーステージ那珂川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR博多南線 / 博多南駅 徒歩27分
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩43分
❓東峰マンションリバーステージ那珂川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
東峰マンションリバーステージ那珂川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2001年6月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

東峰マンションリバーステージ那珂川の物件概要を見る

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