価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市道善3丁目54
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,804 万円 61.25m²の部屋
〜2,378 万円 61.25m²の部屋
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創業36年、誠心誠意対応します。
那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,804万円61.25m²の部屋29万円 / m²
〜2,378万円61.25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円61.25m²の部屋
〜8.13万円61.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカンシェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカンシェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県筑紫郡那珂川町道善にあるアルカンシェルは、2008年3月に完成した地上5階建てのマンションです。建物構造にRC造りが採用されており、優れた遮音性や気密性を有しています。なお、主要となる交通機関は路線バスで、徒歩約2分の位置にある「道善二丁目」バス停から利用できます。また、バスを利用することで、博多南駅へのアクセスも可能となっています。
| マンション名称 | アルカンシェル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市道善3丁目54 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】マルキョウ那珂川店まで1451m
【周辺】ローソン那珂川現人橋店まで585m
【周辺】ホームプラザナフコ南那珂川店まで811m
【周辺】MEGAドン・キホーテ福岡那珂川店まで905m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Nakagawa193 | 1,189万円 〜 1,552万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目41 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシャトー | 1,741万円 〜 2,803万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目54 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| With・M | 2,486万円 〜 5,084万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目141 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| シエリズ | 2,054万円 〜 2,722万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目35 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,409万円 〜 4,107万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| ガーデンシティ博多南 | 1,270万円 〜 1,662万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目26 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| アソシアテラス博多南 | 1,833万円 〜 3,409万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全91戸 |
| コモドエスパシオ | 1,757万円 〜 2,324万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南参番館 | 1,847万円 〜 3,067万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| いずみの杜 | 2,074万円 〜 4,390万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 1,777万円 〜 3,191万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| エバーライフ博多南壱番館 | 1,991万円 〜 3,522万円 | 福岡県那珂川市松原7-25 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全110戸 |
| エバーライフパセオ博多南ウエストコート | 1,904万円 〜 3,529万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全200戸 |
| Link.F | 1,695万円 〜 2,617万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフパセオ博多南センターコート | 1,575万円 〜 2,352万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全200戸 |
| エバーライフパセオ博多南イーストコート | 1,889万円 〜 3,253万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全200戸 |
| フリージア藤尾 | 720万円 〜 939万円 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,762万円 〜 2,518万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴェルドミール | 2,108万円 〜 2,788万円 | 福岡県春日市上白水6丁目130 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナコート博多南 | 1,799万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテール春日 | 1,899万円 〜 2,512万円 | 福岡県春日市下白水北6丁目145-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 2,135万円 〜 3,596万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目22 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| コンフォート・IK | 1,118万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンフラワー | 1,481万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネヒコハイム | 1,189万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルージュ春日 | 2,044万円 〜 2,713万円 | 福岡県春日市大土居3丁目137 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールブラン | 1,898万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション的場 | 2,375万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| ビューラー野多目 | 1,050万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボアモーカ野多目 | 1,638万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
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