この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,463 万円 64.12m²の部屋
〜3,190 万円 68.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,463万円64.12m²の部屋38万円 / m²
〜3,190万円68.92m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南太田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南太田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,199万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,130万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,957万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,463万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,410万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,276万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市南区南太田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,463万円 (64.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホームステージ清水ヶ丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,390万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,590万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,550万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
2,398万円 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
2,448万円 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
2,498万円 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
2,580万円 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,290万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
2,498万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
1,980万円 | 66.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,250万円 | 66.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,250万円 | 66.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,250万円 | 66.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,463万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.72万円64.12m²の部屋
〜13.95万円68.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホームステージ清水ヶ丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホームステージ清水ヶ丘公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】《外観》■晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【駐車場】
【周辺】マルエツ井土ヶ谷店まで802m、【営業時間】「食品館」 9時から深夜1時、「衣料品館」 9時~ 21時
【周辺】横浜市立蒔田中学校まで781m
【周辺】横浜市立南太田小学校まで640m
【周辺】横浜市清水ケ丘保育園まで593m、昔からある保育園で、園の方針がしっかりしているので安心感があります。
【周辺】清水ケ丘病院まで702m、診療科目:内科、消化器科、皮膚科、精神科 京浜急行 南太田駅より 徒歩7分
【周辺】聖隷横浜病院まで749m
【周辺】清水ケ丘公園まで260m、プールやテニスコート、子供たちが遊べる遊具のあるエリアが豊かな緑の中に点在する清水ケ丘公園。桜の季節もキレイです。
【周辺】蒔田公園まで1000m、京急線南太田駅または横浜市営地下鉄吉野町下車徒歩5分の大岡川沿いにあり、大型遊具が充実、カヌー体験もできる公園
【周辺】境之谷公園まで1382m、公園内に室内全体がアスレチックのこどもログハウスがあります。もちつき大会など様々なイベントも行っています。
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マークミュー清水ヶ丘公園 | 2,466万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,473万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 2,476万円 〜 4,348万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
横濱蒔田公園パーク・ホームズ | 2,783万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
リブゼ横浜サザンスクエア | 2,069万円 〜 4,318万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,529万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
ラトールYYAT | 1,337万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
FCファーストクラス南太田 | 1,395万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
FriendsMall | 1,148万円 〜 1,489万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディア横浜マークス | 2,868万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全93戸 |
リブゼ横浜サウスアベニュー | 2,383万円 〜 4,285万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
クレール九電 | 1,353万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイデル・エム・アイ | 2,888万円 〜 3,960万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレールセントラル | 3,809万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーミニョン | 1,057万円 〜 1,364万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,445万円 〜 4,370万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全64戸 |
宮元町齋藤ビル2 | 2,203万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,608万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズマンション横浜三春台 | 2,553万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市南区三春台23-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,629万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
藤和シティホームズ横浜吉野町 | 2,951万円 〜 4,960万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
フォレストマンション蒔田 | 2,381万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森パークマンション | 1,775万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ蒔田参番館 | 1,344万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全45戸 |
ライトウエイブマイタ | 2,703万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
クオス吉野町 | 2,473万円 〜 5,700万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,619万円 〜 5,167万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
セドル・ブランシュ | 2,368万円 〜 3,881万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,260万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンシティ | 2,956万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください