神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,345 万円 68.1m²の部屋
〜4,017 万円 68.32m²の部屋
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3,345万円 （49万円 / m²） 68.1m²の部屋
〜4,017万円 （59万円 / m²） 68.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区南太田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,768万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,610万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 3,413万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,345万円 |
| 4年後(築25年) | 95.8％ | 3,206万円 |
| 9年後(築30年) | 90.6％ | 3,030万円 |
このマンションと、横浜市南区南太田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,345万円 (68.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
アイディーコート横浜南太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート横浜南太田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,280万円 | 68.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,345万円 |
| 買取 | 2,007万円 〜 2,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.98万円 / 月 68.1m²の部屋
〜
15.58万円 / 月 68.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラトールYYAT | 1,385万円 〜 3,346万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| FriendsMall | 1,190万円 〜 1,533万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・グロワール | 1,512万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PALAZZO | 2,652万円 〜 1億 6,553万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全7戸 |
| ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,097万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全69戸 |
| ソレアード南太田2 | 2,606万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレアード南太田 | 1,011万円 〜 1,349万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アテッサ吉野町 | 1,475万円 〜 2,274万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス吉野町 | 1,708万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| S-FORT蒔田公園 | 1,066万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| 葵マンション三春台 | 970万円 〜 2,468万円 | 神奈川県横浜市南区三春台62-11 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パルクメゾン蒔田 | 5,663万円 〜 7,207万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CampNou.ST | 1,384万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全5戸 |
| Tertre・Rouge | 2,345万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クオス吉野町 | 2,420万円 〜 5,765万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| リブゼ横浜サザンスクエア | 2,047万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロアーブル横濱吉野町 | 3,728万円 〜 5,038万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンアリーナ横濱阪東橋 | 3,323万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| リブゼ横浜サザンシティ | 2,889万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 1,610万円 〜 5,809万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全123戸 |
| マーレ横浜白金 | 1,132万円 〜 1,911万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| ポルト横浜 | 2,334万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市南区西中町1丁目3-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア横浜マークス | 2,705万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全93戸 |
| リブゼ横浜サザンアート | 2,045万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ黄金町弐番館 | 1,904万円 〜 5,646万円 | 神奈川県横浜市南区前里町1丁目1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全44戸 |
| リブゼ横浜サザンティアラ | 3,890万円 〜 5,532万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレジール吉野町 | 3,387万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート吉野町 | 1,164万円 〜 1,605万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HILLOCKSTONEYOKOHAMA | 1,243万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,558万円 〜 5,217万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイディーコート横浜南太田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】Fuji横浜南店まで651m
3/11
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで1015m
4/11
【周辺】横浜市立南太田小学校まで700m
5/11
【周辺】横浜市立蒔田中学校まで1200m
6/11
【周辺】横浜市三春台保育園まで665m
7/11
【周辺】お三の宮日枝幼稚園まで795m
8/11
【周辺】公益財団法人明徳会清水ヶ丘病院まで322m
9/11
【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院まで1116m
10/11
【周辺】南太田駅(京急 本線)まで561m
11/11| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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