ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市南区宮元町齋藤ビル2

宮元町齋藤ビル2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,208 万円 40.1m²の部屋

2,909 万円 40.6m²の部屋

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宮元町齋藤ビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宮元町齋藤ビル2の売却に強い不動産会社 15社

宮元町齋藤ビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮元町齋藤ビル2から近い順に表示しています

有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。

弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様1人1人へ寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
ヨコハマ衣食住株式会社
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-8-1004
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分

スピード、行動力に自信があります

お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉城 直彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032430号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 横浜支店
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩3分

昭和60年創業の安心取引。

令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社ベンハウス
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
28.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
34.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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宮元町齋藤ビル2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,208万円40.1m²の部屋55万円 / m²

2,909万円40.6m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市南区宮元町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市南区宮元町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 2,475万円 100%
築25年(1年後) 2,448万円 98.9%
築30年(6年後) 2,314万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,208万円 100%
1年後(築25年) 2,185万円 98.9%
6年後(築30年) 2,064万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市南区宮元町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,208万円 (40.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 62万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,208万円
買取 1,325万円 〜 1,767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮元町齋藤ビル2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.86万円40.1m²の部屋

10.24万円40.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宮元町齋藤ビル2の賃料掲載履歴(2件)

宮元町齋藤ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮元町齋藤ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 40.10m² 1LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
9.1万円 / 月 40.10m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

宮元町齋藤ビル2周辺の中古マンション価格推移情報

宮元町齋藤ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 宮元町齋藤ビル2
所在地 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5
交通
  • 京急本線 / 井土ヶ谷駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 蒔田駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーまいばすけっと 蒔田駅北店まで148m

    【周辺】スーパーまいばすけっと 蒔田駅北店まで148m

  • 【周辺】消防署横浜市消防局 南消防署蒔田消防出張所まで254m

    【周辺】消防署横浜市消防局 南消防署蒔田消防出張所まで254m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 蒔田駅前店まで127m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 蒔田駅前店まで127m

  • 【周辺】コインランドリーピエロ宿町店まで228m

    【周辺】コインランドリーピエロ宿町店まで228m

  • 【周辺】スーパーまいばすけっと 蒔田駅前店まで179m

    【周辺】スーパーまいばすけっと 蒔田駅前店まで179m

  • 【周辺】スーパーまいばすけっと 蒔田店まで217m

    【周辺】スーパーまいばすけっと 蒔田店まで217m

  • 【周辺】コインランドリーコインランドリー エスエスまで372m

    【周辺】コインランドリーコインランドリー エスエスまで372m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

宮元町齋藤ビル2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
横浜蒔田ローヤルコーポ 3,376万円 〜 4,344万円 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 1999年4月(築26年)
地上10階 / 全37戸
リブゼ横浜ブラッサムコート 2,609万円 〜 3,894万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全16戸
クリオ蒔田参番館 1,345万円 〜 3,441万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全45戸
クレール九電 1,355万円 〜 3,468万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストマンション蒔田 2,372万円 〜 3,064万円 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 2,602万円 〜 4,072万円 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全49戸
セントラルコート横濱井土ヶ谷 1,332万円 〜 4,033万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全64戸
リブゼ横浜サウスアベニュー 2,388万円 〜 4,286万円 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全26戸
横濱蒔田公園パーク・ホームズ 2,784万円 〜 3,864万円 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全27戸
ウェルバレー井土ヶ谷 2,513万円 〜 3,963万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライトウエイブマイタ 2,702万円 〜 3,628万円 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
グラン・モンテ 2,450万円 〜 3,338万円 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
マークミュー清水ヶ丘公園 2,475万円 〜 3,311万円 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ホームステージ清水ヶ丘公園 2,492万円 〜 3,231万円 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全23戸
ポートハイム弘明寺第6 1,730万円 〜 4,438万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メイデル・エム・アイ 2,787万円 〜 3,978万円 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパティーク 2,512万円 〜 4,404万円 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全42戸
エスアリーナ弘明寺 1,425万円 〜 5,927万円 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全70戸
シャトーミニョン 1,074万円 〜 1,384万円 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシア日枝 2,835万円 〜 4,004万円 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
グランシティ横濱テラッツァ睦町 2,127万円 〜 3,404万円 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全30戸
クレールセントラル 3,676万円 〜 5,558万円 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 2000年4月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミエール井土ケ谷 2,294万円 〜 3,230万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコート吉野町 1,161万円 〜 1,609万円 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
FCファーストクラス南太田 1,412万円 〜 2,100万円 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全28戸
ポピーヒルズ永田 2,666万円 〜 4,681万円 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全18戸
ランドヒルズ弘明寺 2,607万円 〜 4,046万円 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全19戸
藤和シティホームズ横浜吉野町 2,696万円 〜 4,713万円 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全55戸
クオス吉野町 2,411万円 〜 5,780万円 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全40戸
ニューパース横濱弘明寺 3,024万円 〜 4,398万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全66戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宮元町齋藤ビル2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宮元町齋藤ビル2の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宮元町齋藤ビル2の売り時ですか?
宮元町齋藤ビル2がある横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、2年前→1年前:3.62%、1年前→今年:0.98%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日