この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,582 万円 54.34m²の部屋
〜3,584 万円 59.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,582万円54.34m²の部屋48万円 / m²
〜3,584万円59.75m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区宮元町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区宮元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,927万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,888万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,685万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 3,483万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,582万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,556万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 2,423万円 | 93.8% |
11年後(築30年) | 2,290万円 | 88.7% |
このマンションと、横浜市南区宮元町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,582万円 (54.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜サザントラストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 59.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
2,480万円 | 54.34m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,582万円 |
買取 | 1,550万円 〜 2,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.99万円54.34m²の部屋
〜15.78万円59.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブゼ横浜サザントラストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜サザントラストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.4万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.9万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13.8万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
13.8万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.9万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
13.9万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リブゼ横浜サザントラスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブゼ横浜サザントラスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】横濱屋蒔田店まで508m、営業時間 10:00から23:00 地域密着店として、古き良き時代の人情が、今も脈づいています。
【周辺】
【周辺】横浜市立蒔田中学校まで370m、全職員で生徒の健全育成に向けて、活力と魅力のある学校作りを目指します。
【周辺】横浜市立蒔田小学校まで715m、学校教育目標:「やる気 いっぱい、やさしさ いっぱい、元気 いっぱい、蒔田っ子」
【周辺】お三の宮日枝幼稚園まで791m、園児達は隣接するお三の宮日枝神社の杜に包まれて、毎日元気にそして笑顔いっぱいの日々を過ごしています。
【周辺】南若宮幼稚園まで1097m、木々の多いところに建っています。子どもたちは神社の石段を駆け上がり、園庭や神社の境内で元気に遊んでいます。
【周辺】佐藤病院まで796m、診療科目:内科・外科・整形外科他 入院設備有
【周辺】清水ケ丘病院まで1570m、診療科目:内科、消化器科、皮膚科、精神科 京浜急行 南太田駅より 徒歩7分
【周辺】蒔田伊勢山公園まで536m、公園内からは横浜ランドマークタワーを中心に横浜方面の夜景を眺めることができます。
築年月(築年数) | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パール蒔田 | 1,807万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,011万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
シャンブル蒔田 | 1,320万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,820万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,063万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,176万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 992万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
PALAZZO | 2,663万円 〜 1億 6,704万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
サウスコート | 1,399万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,679万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
CampNou.ST | 1,380万円 〜 1,780万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
ル・グロワール | 1,516万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,942万円 〜 2,667万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
アテッサ吉野町 | 1,469万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンピアリ | 1,739万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,251万円 〜 4,710万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全54戸 |
スパシエカステール横浜吉野町 | 1,371万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
グランデポンテ | 1,377万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,234万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
Cerulean南太田 | 1,923万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目4-32 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム吉野町 | 1,602万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,087万円 〜 5,135万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
フローラ・ハナ | 1,258万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンティアラ | 3,882万円 〜 5,553万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
UTステージ横浜吉野町 | 1,345万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-41 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,354万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,555万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,539万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,191万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
スタジオデン横濱吉野町 | 2,687万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
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