この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,803 万円 55m²の部屋
〜4,282 万円 65.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,803万円55m²の部屋51万円 / m²
〜4,282万円65.12m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区宮元町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区宮元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,805万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,685万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 3,483万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,803万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,715万円 | 96.8% |
8年後(築30年) | 2,566万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市南区宮元町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,803万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア横浜マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,580万円 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
3,080万円 | 68.23m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年6月 |
2,650万円 | 61.01m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
3,320万円 | 75.38m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,803万円 |
買取 | 1,682万円 〜 2,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.45万円55m²の部屋
〜16.72万円65.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア横浜マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア横浜マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
14.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 10階 | 2011年5月 |
14.5万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
14万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年2月 |
16万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13.9万円 / 月 | 59.75m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
12.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 10階 | 2009年3月 |
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D'クラディア横浜マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'クラディア横浜マークス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】■現地外観写真■3つの駅にアクセスできる好立地!暮らしにゆとりが生まれます。近隣には公園や教育施設が整い、潤いのある暮らしを育む、生活利便性の高いロケーションです!
【外観】■現地外観写真(横)■快適な環境をつくる24時間換気システム。常に住戸内の空気や湿気を排出し、新鮮な外気を緩やかに採り入れる24時間換気システムを導入。
【外観】■現地外観写真(裏)■光と風を贅沢に招く逆梁工法・ハイサッシ。構造上必要な梁を、室内天井部からバルコニー立ち上がり部に移動させた逆梁工法によって、開口部をより大きく確保!
【エントランス】■エントランス■共用部はいつでもキレイに管理されてます。管理体制良好。
【エントランス】■エントランス■オートロックシステム。ワンタッチでドアが開くリモコンキー!&TVモニター付オートロックを採用で玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利!
【駐車場】★★敷地内駐車場★★
【周辺】ファミリーマート横浜宿町店 徒歩2分。 150m
【周辺】ローソンストア100横浜宮元町店 徒歩2分。 110m
【周辺】いなげや/横浜東蒔田店 徒歩7分。 510m
【周辺】FUJI/横浜南店 徒歩8分。 630m
【周辺】よなみね内科クリニック 徒歩2分。 130m
【周辺】横浜宿町郵便局 徒歩3分。 240m
【周辺】蒔田公園 徒歩5分。 350m
【周辺】横浜市南区役所 徒歩20分。 1540m
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブゼ横浜サザンアート | 2,066万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
リブゼ横浜サザンスクエア | 2,070万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ル・パルクメゾン蒔田 | 5,883万円 〜 7,499万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
横濱蒔田公園パーク・ホームズ | 2,784万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
森パークマンション | 1,773万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
PALAZZO | 2,663万円 〜 1億 6,704万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,541万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,720万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ソレアード南太田 | 1,016万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレアード南太田2 | 2,616万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・グロワール | 1,516万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,703万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
グランコート吉野町 | 1,161万円 〜 1,609万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,609万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
Tertre・Rouge | 2,337万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオス吉野町 | 2,411万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
藤和シティホームズ横浜吉野町 | 2,696万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
FriendsMall | 1,192万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホームステージ清水ヶ丘公園 | 2,492万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
アイディーコート横浜南太田 | 3,340万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,087万円 〜 5,135万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
ラトールYYAT | 1,387万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
リブゼ横浜サザンシティ | 2,880万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
willDo横浜南 | 1,145万円 〜 1,750万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,251万円 〜 4,710万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全54戸 |
プレジール吉野町 | 3,391万円 〜 4,739万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティサウスレジデンス | 2,395万円 〜 7,544万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
セドル・ブランシュ | 2,279万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 1,609万円 〜 5,846万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全123戸 |
クレッセント横濱ベイシス | 3,232万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全57戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください