神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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2,509万円 （62万円 / m²） 40.61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市南区南吉田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,672万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,542万円 | 95.1％ |
| 築25年(10年後) | 2,412万円 | 90.2％ |
| 築30年(15年後) | 2,282万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,509万円 |
| 5年後(築20年) | 95.1％ | 2,386万円 |
| 10年後(築25年) | 90.2％ | 2,264万円 |
| 15年後(築30年) | 85.4％ | 2,142万円 |
このマンションと、横浜市南区南吉田町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,509万円 (40.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 67万円 / m² |
ランドシティ横濱吉野町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ横濱吉野町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 60.49m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2025年2月 |
| 5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 5,550万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,120万円 | 60.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,180万円 | 60.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,080万円 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 4,280万円 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,580万円 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 3,180万円 | 55.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,280万円 | 55.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3,480万円 | 55.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 2,480万円 | 40.61m² | 1LDK / 9階 | 2015年9月 |
| 3,690万円 | 65.58m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3,690万円 | 65.58m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 2,480万円 | 40.61m² | 1LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3,280万円 | 60.49m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3,990万円 | 65.58m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,509万円 |
| 買取 | 1,505万円 〜 2,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.51万円 / 月 40.61m²の部屋
〜
21.58万円 / 月 70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドシティ横濱吉野町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ横濱吉野町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 16万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KCB吉野町 | 1,486万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全30戸 |
| エルミタージュ横濱阪東橋 | 1,316万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルグレードYS | 1,355万円 〜 1,791万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| スタジオデン横濱吉野町2 | 2,555万円 〜 5,650万円 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-6 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
| ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,644万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全67戸 |
| アクシス吉野町 | 1,549万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレスタイル横濱サウス | 1,681万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市南区白金町2丁目29-1 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T&A横浜白金 | 1,229万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーリス吉野町 | 1,165万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ログコート2 | 1,344万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Le'a横濱吉野町駅前 | 1,336万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全43戸 |
| ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,455万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月（築13年） 地上11階 / 全71戸 |
| Phoenix横濱吉野町 | 1,383万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全44戸 |
| 日神パレステージ阪東橋2 | 3,429万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全31戸 |
| コンフォール南太田 | 1,436万円 〜 2,426万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目128-2 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| ThanksLifeBLD. | 1,119万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサクラスト横浜 | 1,989万円 〜 9,121万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,733万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| クリオ黄金町 | 2,960万円 〜 5,868万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目49-1 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全62戸 |
| カーサソフィア | 1,833万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横浜市南区庚台26-8 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| プロシード横浜 | 1,706万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズ横濱伊勢佐木 | 2,645万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| リストレジデンス横濱伊勢佐木 | 3,611万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1 |
2011年11月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| スタジオデン横濱大通り公園 | 2,138万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全102戸 |
| アルコード横濱大通公園 | 3,646万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33 |
2011年3月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| クオス南太田ビューパーク | 3,313万円 〜 5,248万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目14-1 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| フェニックス横濱初音町 | 2,224万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-8 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Ciel睦町 | 1,240万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜大通り公園ウエスト | 3,838万円 〜 5,521万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全29戸 |
| セルアージュ横濱阪東橋アヴニール | 3,726万円 〜 5,582万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,151万円 〜 5,306万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全69戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドシティ横濱吉野町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】2011年1月築、総戸数77戸のマンションです。地上11階建ての9階住戸。
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで147m
3/3| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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