この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区真金町2丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,500 万円 54m²の部屋
〜3,600 万円 62.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,500万円54m²の部屋46万円 / m²
〜3,600万円62.15m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区真金町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区真金町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,193万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,157万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,500万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,472万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市南区真金町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ横浜大通り公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,500万円 |
買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.24万円54m²の部屋
〜18万円62.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネ横浜大通り公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:3.91%、 1年前→今年:-0.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネ横浜大通り公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
交通 |
|
【外観】建物外観
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーストヨコハマ大通り公園 | 4,684万円 〜 5,789万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜大通り公園南 | 2,737万円 〜 3,485万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-20 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
サンフラットあけぼの白妙 | 1,243万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目1 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
横浜公園通り壱番館 | 3,372万円 〜 5,536万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全120戸 |
ストークタワー大通り公園3 | 2,328万円 〜 1億 3,413万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目15-1 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全81戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,127万円 〜 4,907万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全51戸 |
グエル関内 | 3,063万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15-1 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
小泉ビルフェアネスK横浜 | 1,676万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目60-1 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
ベイパレス伊勢佐木 | 2,102万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
アブニール白妙マンション | 2,867万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木町通り | 1,739万円 〜 6,019万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
リベラル伊勢佐木町 | 2,936万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
グランパーク横濱南 | 3,021万円 〜 5,169万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-10 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
サンフラットあけぼの末吉 | 1,308万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ関内 | 1,028万円 〜 1,414万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目11-2 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
エステハイム横浜 | 2,771万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンル・ファール | 2,333万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-4 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,392万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズマンション阪東橋駅前 | 2,906万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-2 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
レ・シェーナ | 3,237万円 〜 4,877万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目37 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
パーク・ヴィル伊勢佐木 | 3,219万円 〜 4,092万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-4 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
日神パレステージ伊勢佐木 | 3,498万円 〜 5,040万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
クリオ大通り公園弐番館 | 3,130万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目67-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全70戸 |
日神パレステージ横浜南 | 749万円 〜 6,492万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-12 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全92戸 |
ヒューセット飯田 | 3,093万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目21 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
県公社フロール山田町第1共同住宅 | 2,341万円 〜 4,923万円 | 神奈川県横浜市中区山田町4-1 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全2戸 |
ネオマイム横浜阪東橋 | 1,118万円 〜 5,369万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
トレゾァ横浜 | 2,318万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目40 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ黄金町壱番館 | 1,451万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
パレス阪東橋 | 2,770万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
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