価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
927 万円 28.28m²の部屋
〜1,656 万円 40.01m²の部屋
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ニューサンハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格890万円 |
20.3m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
927万円 28.28m²の部屋 33万円 / m²
〜1,656万円 40.01m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにニューサンハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
750万円 | 28.28m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 927万円 |
買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.89万円 28.28m²の部屋
〜8.96万円 40.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューサンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューサンハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OKマンション横浜橋 | 724万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ニューサンハイツA棟 | 1,031万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-5 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイツ大通り公園 | 834万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目16-1 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全36戸 |
ダイアパレス大通り公園 | 663万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-15 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
ジュネス伊勢佐木 | 1,915万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-3 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
サンハイツ村山 | 2,055万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目8 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワインプラザ | 1,460万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市中区曙町3丁目32 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
エミールハイツ伊勢佐木長者町 | 1,433万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトレー伊勢佐木 | 830万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15-2 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション万世町 | 1,953万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目28 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
セザール伊勢佐木 | 699万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目43-1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全167戸 |
ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 | 652万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目5-1 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全67戸 |
モナーク伊勢佐木 | 1,091万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目9 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全44戸 |
ライオンズマンション万世町第2 | 685万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目16-5 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全63戸 |
ライオンズマンション末吉町 | 1,045万円 〜 6,267万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目30-1 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全37戸 |
コルニッシュ横浜 | 2,067万円 〜 2,715万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-6 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全6戸 |
藤和伊勢佐木町ハイタウン | 804万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目3 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全285戸 |
ライオンズプラザ横浜大通り公園 | 877万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目51-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクシール伊勢佐木 | 1,002万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全66戸 |
ルセアン白妙 | 859万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション阪東橋 | 654万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目89-2 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
ネオステージ初音町 | 1,625万円 〜 2,284万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア長者町 | 968万円 〜 3,420万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目75-1 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全199戸 |
リバーハイツ長者町 | 1,513万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-7 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
ストーク伊勢佐木1番館 | 1,178万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-8 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全39戸 |
ダイアパレス伊勢佐木町 | 662万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目149-4 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全56戸 |
ダイアパレス千歳第3 | 493万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-2 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション伊勢佐木長者町 | 764万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-2 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全52戸 |
ポートハイム横浜西中町 | 1,425万円 〜 2,348万円 | 神奈川県横浜市南区西中町3丁目44 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツ中村橋 | 946万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目300-1 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
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