この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,652 万円 68.22m²の部屋
〜4,252 万円 86.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,652万円68.22m²の部屋39万円 / m²
〜4,252万円86.59m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区永田東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区永田東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,498万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,382万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,652万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,564万円 | 96.7% |
このマンションと、横浜市南区永田東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,652万円 (68.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリスガーデンヒルズ井土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
3,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,980万円 | 78.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
3,080万円 | 78.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
3,180万円 | 78.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
3,290万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
2,580万円 | 71.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,798万円 | 74.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,980万円 | 82.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
2,880万円 | 82.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
2,750万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,750万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
2,750万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
2,750万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,652万円 |
買取 | 1,592万円 〜 2,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.5万円68.22m²の部屋
〜16.62万円86.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリスガーデンヒルズ井土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 86.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11.5万円 / 月 | 86.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13.3万円 / 月 | 86.59m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
13万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩10分の好立地
【外観】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ | 3,410万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 3,202万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ウッドパーク横浜・永田 | 2,601万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目38-18 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
サンパティーク | 2,512万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
スカール井土ヶ谷 | 2,408万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
リブゼ横浜南伍番館 | 1,507万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ポピーヒルズ永田 | 2,666万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
パーク・ヴィル清水ヶ丘 | 1,522万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス清水ヶ丘SWEETGarden | 2,626万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全75戸 |
ラ・フォンテーヌ | 208万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町108 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークミュー清水ヶ丘公園 | 2,475万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
アークプラザ弘明寺 | 2,661万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
クレール九電 | 1,355万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナハイム永田北 | 2,290万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
レンガステーション | 1,785万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール保土ヶ谷グランビュー | 1,815万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
弘明寺ビューハイツ | 915万円 〜 1,347万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン弘明寺公園 | 3,068万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,646万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
グレイス清水ケ丘公園2 | 2,358万円 〜 3,804万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 3,083万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
ノーブル横浜蒔田 | 3,046万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
フォレストマンション蒔田 | 2,372万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルセアン保土ヶ谷 | 1,169万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目41 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,017万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 2,910万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目106 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
モアグランデ保土ケ谷 | 2,078万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
マイキャッスル南太田2 | 2,657万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ディアステージ保土ヶ谷 | 2,156万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,794万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください