この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区永田山王台39-27
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,199 万円 62.53m²の部屋
〜4,290 万円 100.27m²の部屋
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コスモヒルズ永田山王台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
75.18m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,199万円 62.53m²の部屋 35万円 / m²
〜4,290万円 100.27m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区永田山王台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区永田山王台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,364万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,338万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,206万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,199万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,175万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,052万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市南区永田山王台の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (62.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモヒルズ永田山王台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
3,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
2,350万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年12月 |
3,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,780万円 | 70.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,280万円 | 70.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
1,980万円 | 62.53m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
2,880万円 | 85.99m² | 4LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,490万円 | 70.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
2,380万円 | 68.11m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
2,480万円 | 68.11m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,380万円 | 68.11m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
2,680万円 | 68.11m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2,790万円 | 69.82m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月 |
2,690万円 | 69.82m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,790万円 | 65.86m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
2,680万円 | 76.63m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
2,300万円 | 75.18m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,380万円 | 67.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
2,580万円 | 67.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,199万円 |
買取 | 1,320万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
14.02万円 62.53m²の部屋
〜24.65万円 100.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモヒルズ永田山王台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモヒルズ永田山王台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 |
交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた街並み。是非一度、現地へお越しください。ご自宅まで送迎も可能です
【エントランス】清掃もしっかりとされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【駐車場】
【周辺】エンゼルファミリー永田台店まで594m、徒歩約7分です。永田団地の中にあるスーパーマーケットです。品揃えが豊富です。
【周辺】マルエツ六ッ川店まで795m、徒歩約10分です営業時間10:00~21:00品揃えが豊富で、リーズナブルでコストパフォーマンスが良いお店です
【周辺】横浜市立永田台小学校まで804m、徒歩約10分です。
【周辺】横浜市立永田中学校まで825m、徒歩約10分です
【周辺】南白ゆり幼稚園まで447m、徒歩約5分です。
【周辺】六ツ川みどり保育園まで1060m、徒歩約13分です。
【周辺】神奈川県立病院機構神奈川県立こども医療センターまで1742m、徒歩約21分です
【周辺】六ツ川公園まで926m、徒歩約11分です。広い公園には複合型遊具、ブランコ4台、砂場に広場もありお子様が元気よく遊んでいます。
築年月(築年数) | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2,715万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全61戸 |
パルウィッシュ弘明寺 | 1,283万円 〜 2,463万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,060万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
アルブル弘明寺 | 2,907万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,757万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,806万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全42戸 |
アークプラザ弘明寺 | 2,702万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
オーベル横浜南パークビュー | 2,214万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全116戸 |
ランドヒルズ弘明寺 | 2,497万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,955万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
ポピーヒルズ永田 | 2,670万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,322万円 〜 3,220万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディア壱番館 | 2,637万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
三栄ハイツ5 | 1,605万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ東戸塚 | 2,025万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全85戸 |
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,231万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全62戸 |
ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,329万円 〜 4,523万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
シャトーミニョン | 1,087万円 〜 1,383万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,564万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
エスアリーナ弘明寺 | 1,397万円 〜 5,722万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
ポートハイム弘明寺第6 | 1,597万円 〜 4,058万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ横浜 | 984万円 〜 3,025万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
サンパティーク | 2,510万円 〜 4,309万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ネオマイム上大岡参番館 | 2,290万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,240万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴェスタ上大岡 | 2,356万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,409万円 〜 3,562万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
グランテム上大岡 | 3,175万円 〜 4,608万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,462万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全64戸 |
ヴェルビュ上大岡 | 3,222万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
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