価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区永田山王台3-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,239 万円 42.59m²の部屋
〜2,862 万円 79.35m²の部屋
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エクセル弘明寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | - |
売出し中 価格1,980万円 |
88.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
42.59m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,239万円 42.59m²の部屋 29万円 / m²
〜2,862万円 79.35m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル弘明寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 76.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,280万円 | 76.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,380万円 | 76.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,480万円 | 76.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,580万円 | 76.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,880万円 | 77.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,239万円 |
買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.43万円 42.59m²の部屋
〜14.76万円 79.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル弘明寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区永田山王台3-40 |
交通 |
|
【外観】京急本線「弘明寺」駅徒歩10分と好立地
【エントランス】
【周辺】食品館あおば弘明寺店まで665m
【周辺】マルエツ六ッ川店まで818m
【周辺】スーパー横濱屋弘明寺店まで1135m
【周辺】ハックドラッグ六ッ川店まで1084m
【周辺】マヤ幼稚園まで553m
【周辺】認定こども園山王台幼稚園まで744m
【周辺】横浜市南図書館まで1018m
【周辺】六ツ川中央公園まで795m
【周辺】永田みなみ台公園まで948m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル弘明寺西 | 1,648万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台3-45 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
シティハイツ横浜六ツ川台 | 1,271万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目308-13 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
弘明寺北パーク・ホームズ | 1,294万円 〜 1,729万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目22-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・コゼット | 2,034万円 〜 2,698万円 | 神奈川県横浜市南区中里3丁目21-3 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レナジア六ッ川 | 1,771万円 〜 2,249万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目8-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ井土ヶ谷弐番館 | 1,571万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目24-28 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
弘明寺パークコート | 844万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目6-3 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオックス弘明寺 | 1,524万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町112-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス弘明寺 | 1,195万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町116 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ弘明寺 | 979万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町155 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ弘明寺壱番館 | 618万円 〜 908万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町167-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
セントラルヒルズ井土ケ谷 | 614万円 〜 1,058万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町107-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴァンベール弘明寺 | 2,779万円 〜 3,378万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目54-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ井土ヶ谷グランヒルズ | 1,704万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目31-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全78戸 |
横浜南ダイカンプラザシティ | 677万円 〜 1,295万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町20-4 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全52戸 |
コーケン井土ヶ谷壱番館 | 655万円 〜 1,047万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目9-17 |
1990年6月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
シャトーライフ弘明寺 | 698万円 〜 1,043万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目22-9 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムネット上大岡 | 482万円 〜 889万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目12-18 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルコーラス井土ヶ谷 | 2,315万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目8-17 |
1992年9月(築32年) 地上3階 / 全26戸 |
上の山ハイツ壱番館 | 1,307万円 〜 1,659万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-28 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドミール横浜永田台 | 1,553万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市南区永田台6-8 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全2戸 |
フレンドポート弘明寺 | 375万円 〜 515万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目2-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
弘明寺西パーク・ホームズ | 1,857万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目48-1 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
朝日プラザ弘明寺 | 752万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目53 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
セザール弘明寺 | 1,115万円 〜 1,386万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目124-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ニックアーバンヒル井土ヶ谷レフトウイング | 1,213万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目34-31 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全31戸 |
コーポサンライフ井土ヶ谷 | 1,021万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町162-5 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マインドベリタ横浜壱号館 | 729万円 〜 1,078万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目50 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
ニックアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイング | 1,881万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目34-29 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全15戸 |
横浜南ガーデン | 584万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町162-2 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全154戸 |
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