神奈川県横浜市南区永田北2丁目31-3
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,545 万円 53.65m²の部屋
〜3,642 万円 102.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
コスモ井土ヶ谷グランヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
コスモ井土ヶ谷グランヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
68.95m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ウスイホーム株式会社 上大岡店 | ||||||
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1,545万円 (29万円 / m²) 53.65m²の部屋
〜3,642万円 (36万円 / m²) 102.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.65m²の部屋の場合 | 102.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,545万円 | 3,642万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万5,850円 | 126万7,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万5,850円 | 130万7,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,483万1,815円 | 3,510万3,289円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスモ井土ヶ谷グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.96%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:2.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ井土ヶ谷グランヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 68.95m² | 2LDK / 6階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,200万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 1,790万円 | 68.95m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,880万円 | 68.95m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,900万円 | 68.95m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月 |
| 2,099万円 | 68.53m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 2,199万円 | 68.53m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,299万円 | 68.53m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,300万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 2,399万円 | 68.53m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,750万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,198万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,298万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,398万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,498万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,998万円 | 102.38m² | 4LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,890万円 | 87.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,180万円 | 102.38m² | 4LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 79.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 53.65m²の部屋
〜
15.39万円 / 月 102.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ井土ヶ谷グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ井土ヶ谷グランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーケン井土ヶ谷壱番館 | 622万円 〜 999万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目9-17 |
1990年6月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
| アドミール横浜永田台 | 1,539万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市南区永田台6-8 |
1990年7月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
| フローラル永田 | 740万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目55-20 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックアーバンヒル井土ヶ谷レフトウイング | 1,666万円 〜 3,058万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目34-31 |
1990年2月(築37年) 地上8階 / 全16戸 |
| ニックアーバンヒル井土ヶ谷ライトウイング | 2,307万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目34-29 |
1990年2月(築37年) 地上8階 / 全31戸 |
| ドルモ保土ケ谷 | 2,064万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町303-213 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
| ウインベルコーラス井土ヶ谷 | 1,879万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目8-17 |
1992年9月(築34年) 地上3階 / 全26戸 |
| 弘明寺北パーク・ホームズ | 1,580万円 〜 2,608万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目22-11 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル弘明寺 | 1,163万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台3-40 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| エクセル弘明寺西 | 1,514万円 〜 2,138万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台3-45 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| 弘明寺パークコート | 859万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目6-3 |
1991年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニックアーバンハイム保土ヶ谷 | 1,433万円 〜 2,317万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町103 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
| 御殿山ハイツ | 1,820万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町56-2 |
1989年9月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
| スカイコート保土ヶ谷 | 499万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53-19 |
1989年7月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
| 横浜南ダイカンプラザシティ | 649万円 〜 1,424万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町20-4 |
1991年4月(築36年) 地上7階 / 全52戸 |
| シティハイツ横浜六ツ川台 | 1,241万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目308-13 |
1992年8月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
| キョウシンプラザ保土ヶ谷 | 500万円 〜 1,241万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町422 |
1992年3月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
| メイプルトンハウス | 1,827万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目2-4 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル保土ケ谷 | 464万円 〜 616万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町32-3 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
| エムズ横浜 | 517万円 〜 754万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町435-6 |
1992年7月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
| コーポサンライフ井土ヶ谷 | 1,096万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町162-5 |
1989年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 保土ヶ谷南パーク・ホームズ | 2,122万円 〜 2,986万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町407 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
| 横浜南ガーデン | 678万円 〜 4,491万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町162-2 |
1989年12月(築37年) 地上11階 / 全145戸 |
| パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 991万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町161 |
1991年6月(築36年) 地上10階 / 全79戸 |
| アソルティ横浜保土ヶ谷 | 1,225万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目98 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
| ツィンヒルズ | 2,178万円 〜 5,381万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-20 |
1990年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール井土ヶ谷 | 820万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町161-6 |
1989年11月(築37年) 地上10階 / 全56戸 |
| オーベル保土ヶ谷 | 745万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目74-2 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
| フレクション横浜保土ケ谷 | 533万円 〜 817万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町83-3 |
1989年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール保土ヶ谷 | 1,856万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目71 |
1990年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ井土ヶ谷グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区永田北2丁目31-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月8日]
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【所在地】
神奈川県横浜市南区永田北2丁目31-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 井土ヶ谷駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1991年3月(築36年)【設備・条件】
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