この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,113 万円 25.06m²の部屋
〜1,823 万円 33.32m²の部屋
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弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,113万円 25.06m²の部屋 44万円 / m²
〜1,823万円 33.32m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区中里)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,015万円 | 100% |
築20年(5年後) | 964万円 | 94.9% |
築25年(10年後) | 913万円 | 89.9% |
築30年(15年後) | 861万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,113万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,057万円 | 94.9% |
10年後 (築25年) | 1,001万円 | 89.9% |
15年後 (築30年) | 944万円 | 84.8% |
このマンションと、横浜市南区中里の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,113万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,113万円 |
買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.61万円 25.06m²の部屋
〜9.71万円 33.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバージュ弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市南区中里にある「リバージュ弘明寺」は、2009年9月に建てられた、地上4階建て・RC構造のマンションです。最寄駅は弘明寺駅で(徒歩約7分)、横浜市営地下鉄ブルーラインを利用することができます。また、同様の距離に京急本線の弘明寺駅も設けられています。なお、管理に関しては、巡回管理を採用しています。
マンション名称 | リバージュ弘明寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★食品館あおば 707m
【周辺】★★クリエイトエスデイ 444m
【周辺】★★セブンイレブン 413m
【周辺】★★弘明寺商店街 336m
【周辺】★★ピアゴ 556m
【周辺】ユーコープ 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】食品館あおば弘明寺店 徒歩10分。スーパー 770m
【周辺】★★ローソン 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】すき家地下鉄弘明寺駅前店 徒歩6分。ファストフード 480m
【周辺】★★セブンイレブン 357m
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーリス弘明寺 | 1,377万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザ上大岡 | 1,903万円 〜 5,913万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム1 | 2,760万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全6戸 |
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,327万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,199万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラット福寿11 | 1,411万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
St上大岡 | 1,276万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K・Iサウスガーデン | 1,178万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横浜上大岡 | 4,131万円 〜 6,449万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱弘明寺 | 1,090万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,474万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大岡 | 1,611万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
ヒューマンレジデンス | 974万円 〜 1,256万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,528万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
ノーブル上大岡 | 1,185万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目3-24 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルトベルク横浜 | 1,417万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,176万円 〜 1,642万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,137万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
サウスコート | 1,591万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,332万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレティナージュ横濱 | 1,562万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Amitie | 1,325万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア上大岡 | 2,869万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス上大岡 | 3,494万円 〜 6,033万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全66戸 |
上大岡タワーザレジデンス | 5,971万円 〜 7,528万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上34階 / 全 - 戸 |
ハートヒルズ上大岡 | 2,174万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
レ・シルフィード | 1,658万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
ルシオン2 | 1,585万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
さくらガーディアン | 1,502万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
WESTKAMIO | 1,137万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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