この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,261 万円 40.5m²の部屋
〜2,915 万円 40.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,261万円40.5m²の部屋56万円 / m²
〜2,915万円40.5m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区高根町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,479万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,343万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,261万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,136万円 | 94.5% |
このマンションと、横浜市南区高根町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,261万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,261万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.34万円40.5m²の部屋
〜10.36万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューセンシブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューセンシブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
9.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2012年12月 |
9.4万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年11月 |
9.6万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年10月 |
9.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
9.6万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2011年10月 |
9.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月 |
9.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューセンシブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューセンシブル |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソンストア100 横浜吉野町店 徒歩3分。 170m
【周辺】スリーエフ 伊勢佐木町店 徒歩5分。 390m
【周辺】ファミリーマート伊勢佐木町六丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】セブン-イレブン 横浜南太田駅前店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ローソンストア100 横浜曙町店 徒歩14分。 1060m
【周辺】大通り公園 徒歩12分。 930m
【周辺】ハックドラッグ曙町店 徒歩9分。 690m
【周辺】FitCareExpress関内駅前店 徒歩22分。 1750m
【周辺】横浜銀行 阪東橋支店 徒歩4分。 300m
【周辺】湘南信用金庫 伊勢佐木町支店 徒歩16分。 1240m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンティアン横濱 | 1,857万円 〜 5,570万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1 |
2001年3月(築24年) 地上19階 / 全146戸 |
阪東橋パークテラス | 1,009万円 〜 5,398万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティ横濱 | 2,720万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全64戸 |
ベルクレール横濱ベルヴィー | 3,103万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
クリオ吉野町伍番館 | 3,537万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ARCOPUS阪東橋 | 1,150万円 〜 1,678万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルナス阪東橋 | 2,130万円 〜 7,108万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-7 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
willDo横浜南 | 1,145万円 〜 1,750万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ大通り公園参番館 | 3,034万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,382万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
ネオマイム横浜阪東橋弐番館 | 1,342万円 〜 4,800万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目1-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全43戸 |
リブゼ横浜サザンシティ | 2,880万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ大通り公園伍番館 | 3,923万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目11-2 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
ランドステージ吉野町駅前 | 1,304万円 〜 5,431万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全43戸 |
横浜公園通り弐番館 | 3,709万円 〜 7,258万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全106戸 |
ライオンズプラザ吉野町駅前 | 2,733万円 〜 4,417万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全48戸 |
セドル・ブランシュ | 2,279万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアコート | 1,321万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-7 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ横浜吉野町 | 2,696万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
レジデンス槇 | 3,098万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル横濱大通り公園 | 4,158万円 〜 5,710万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33-2 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
アシェール大通り公園 | 2,858万円 〜 4,538万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
グラシア日枝 | 2,835万円 〜 4,004万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレールセントラル | 3,676万円 〜 5,558万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイデル・エム・アイ | 2,787万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークプラザ三春台 | 3,098万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市南区西中町1丁目1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
セードル横浜 | 1,390万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション横浜三春台 | 2,814万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市南区三春台23-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ラディエンス関内南 | 2,859万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全779戸 |
FCファーストクラス南太田 | 1,412万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
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