神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,429 万円 53.45m²の部屋
〜4,459 万円 56.51m²の部屋
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日神パレステージ阪東橋2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ阪東橋2の売却に役立つ情報をチェック！
日神パレステージ阪東橋2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
53.45m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,429万円 （64万円 / m²） 53.45m²の部屋
〜4,459万円 （79万円 / m²） 56.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,145万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,943万円 | 95.1％ |
| 築25年(10年後) | 3,742万円 | 90.3％ |
| 築30年(15年後) | 3,541万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,429万円 |
| 5年後(築20年) | 95.1％ | 3,262万円 |
| 10年後(築25年) | 90.3％ | 3,096万円 |
| 15年後(築30年) | 85.4％ | 2,929万円 |
このマンションと、横浜市南区高根町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,429万円 (53.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 69万円 / m² |
日神パレステージ阪東橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ阪東橋2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 53.45m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 3,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,380万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 3,590万円 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3,790万円 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,280万円 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,390万円 | 55.28m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,330万円 | 55.28m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,690万円 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,429万円 |
| 買取 | 2,058万円 〜 2,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.94万円 / 月 53.45m²の部屋
〜
17.22万円 / 月 56.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ阪東橋2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ阪東橋2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 14.7万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 15.4万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,455万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月（築13年） 地上11階 / 全71戸 |
| アーサクラスト横浜 | 1,989万円 〜 9,121万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,733万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| スタジオデン横濱吉野町2 | 2,555万円 〜 5,650万円 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-6 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
| スタジオデン横濱大通り公園 | 2,138万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全102戸 |
| ランドシティ横濱吉野町レジデンス | 2,509万円 〜 5,620万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全77戸 |
| T&A横浜白金 | 1,229万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルコード横濱大通公園 | 3,646万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33 |
2011年3月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリオ横浜大通り公園ウエスト | 3,838万円 〜 5,521万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全29戸 |
| ベルグレードYS | 1,355万円 〜 1,791万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| KCB吉野町 | 1,486万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全30戸 |
| エルミタージュ横濱阪東橋 | 1,316万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ横濱阪東橋アヴニール | 3,726万円 〜 5,582万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| Phoenix横濱吉野町 | 1,383万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズ横濱伊勢佐木 | 2,645万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| リストレジデンス横濱伊勢佐木 | 3,611万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1 |
2011年11月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| クリオ黄金町 | 2,960万円 〜 5,868万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目49-1 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全62戸 |
| モンセラート横濱関内 | 1,410万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,644万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全67戸 |
| アクシス吉野町 | 1,549万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜大通り公園イースト | 3,663万円 〜 5,318万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-11 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| ThanksLifeBLD. | 1,119万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスタイル横濱サウス | 1,681万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市南区白金町2丁目29-1 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックス横濱初音町 | 2,224万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-8 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Le'a横濱吉野町駅前 | 1,336万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全43戸 |
| イーリス吉野町 | 1,165万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ横浜関内 | 1,328万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ログコート2 | 1,344万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード横浜 | 1,706万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| アステリ永楽町 | 1,985万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目12-2 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ横浜南 | 752万円 〜 6,508万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-12 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全92戸 |
| 日神パレステージ阪東橋 | 691万円 〜 880万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町2丁目23-7 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全66戸 |
| 日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,274万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| 日神パレステージ伊勢佐木南 | 636万円 〜 984万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全124戸 |
| 日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,685万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| 日神パレステージ関内 | 1,039万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目11-2 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| 日神パレステージ横浜吉野町 | 2,616万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全47戸 |
| 日神パレステージ山手西第2 | 2,399万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市南区平楽146-1 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| 日神パレステージ山手西 | 920万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市南区平楽155-1 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ蒔田公園 | 568万円 〜 771万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目19 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ蒔田 | 681万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目66 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,244万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全54戸 |
| パレステージ井土ケ谷 | 2,763万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| パレステージ上大岡シャインコート | 2,837万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,940万円 〜 2,896万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
日神パレスステージ阪東橋2の所在地は、神奈川県横浜市南区高根町です。RC造のマンションであり、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われています。また、管理については、全部委託・日勤管理を採用しています。なお、主な交通手段として、徒歩2分ほどの場所に設けられている阪東橋駅から横浜市営地下鉄ブルーラインを利用できます。
| マンション名称 | 日神パレステージ阪東橋2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
| 交通 |
|
【外観】存在感を放つ、シンプルデザインの外観。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで512m
4/12
【周辺】ピアゴイセザキ店まで990m
5/12
【周辺】横浜市立中村小学校まで466m
6/12
【周辺】横浜市立共進中学校まで1040m
7/12
【周辺】横浜市しろばら保育園まで538m
8/12
【周辺】聖母幼稚園まで915m
9/12
【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで482m
10/12
【周辺】大通り公園まで812m
11/12
【周辺】阪東橋駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで158m
12/12| 築年月（築年数） | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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