この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,103 万円 38.54m²の部屋
〜3,268 万円 47.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,103万円38.54m²の部屋55万円 / m²
〜3,268万円47.43m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区高根町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,691万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,583万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 2,447万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 2,310万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,103万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,018万円 | 96.0% |
9年後(築25年) | 1,912万円 | 90.9% |
14年後(築30年) | 1,805万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市南区高根町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (38.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオデン横濱大通り公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 47.43m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,130万円 | 47.43m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,103万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.66万円38.54m²の部屋
〜15.5万円47.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スタジオデン横濱大通り公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市南区高根町にある「スタジオデン横濱大通り公園」は、2009年5月に竣工したRC造のマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されているため、耐震性や防音性が高くなっています。また、交通面については、徒歩4分ほどの場所に横浜市営地下鉄ブルーラインの阪東橋駅、徒歩15分ほどの場所にJR京浜東北・根岸線の関内駅があります。
マンション名称 | スタジオデン横濱大通り公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで873m
【周辺】ピアゴイセザキ店まで819m
【周辺】京急ストアグロッサリーマーケット伊勢佐木町店まで1226m
【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで711m
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルコード横濱大通公園 | 3,483万円 〜 5,938万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
モンセラート横濱関内 | 1,382万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
日神パレステージ阪東橋2 | 3,319万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
パール伊勢佐木通 | 1,091万円 〜 1,449万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リエス横浜ベイステージ | 1,497万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-10 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
IDEALEYOKOHAMA | 1,606万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目19-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横濱万世町 | 1,324万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全170戸 |
リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,328万円 〜 4,745万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ドルチェ横浜関内 | 1,323万円 〜 2,343万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ラフィーヌ伊勢佐木町 | 1,365万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目127-14 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズ横濱伊勢佐木 | 2,674万円 〜 5,245万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
アヴリル横濱 | 1,804万円 〜 2,442万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ阪東橋 | 3,073万円 〜 5,156万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目42 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全51戸 |
パークルームズ | 1,963万円 〜 2,666万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目13 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RINhills | 1,661万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレーシアパークス横浜関内 | 1,889万円 〜 7,717万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-3 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全80戸 |
グランフォース横浜伊勢佐木町 | 1,532万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モルゲンロート吉野町 | 2,125万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-30 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
咲良 | 1,843万円 〜 7,805万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-11 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 | 1,872万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-2 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
スタジオデン横濱吉野町2 | 2,575万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-6 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全51戸 |
デュオステージ関内大通公園 | 1,865万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-2 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全71戸 |
プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire | 1,530万円 〜 2,760万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
T&A横浜白金 | 1,197万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタジオデン横濱吉野町 | 2,758万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
クリオ黄金町 | 3,028万円 〜 5,949万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目49-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全62戸 |
オモード長者町 | 2,232万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-3 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタジオデン横濱関内 | 2,080万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・エテルノ横浜関内 | 1,503万円 〜 2,026万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-3 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ロジュマン湘南 | 2,172万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-10 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください