この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山田町3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,647 万円 24.72m²の部屋
〜2,176 万円 24.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,647万円 24.72m²の部屋 67万円 / m²
〜2,176万円 24.75m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山田町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,351万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,337万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 1,265万円 | 93.6% |
築25年(11年後) | 1,193万円 | 88.3% |
築30年(16年後) | 1,120万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,647万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,630万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 1,542万円 | 93.6% |
11年後 (築25年) | 1,454万円 | 88.3% |
16年後 (築30年) | 1,365万円 | 82.9% |
このマンションと、横浜市中区山田町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (24.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,647万円 |
買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.87万円 24.72m²の部屋
〜8.6万円 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RINhills周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのRINhillsの所在地は神奈川県横浜市中区山田町であり、横浜市営地下鉄ブルーライン・伊勢佐木長者町駅からは徒歩およそ4分の距離になります。また、JR京浜東北・根岸線の関内駅も徒歩およそ10分の距離にあり、利用することができます。なお、このマンションの構造はRC造で、完成したのは2011年3月のことでした。
マンション名称 | RINhills |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】関内駅(JR 京浜東北線) 徒歩11分。徒歩約8分。 810m
【周辺】伊勢佐木長者町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソン真金町店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディーコート関内グランマーレ | 4,158万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市中区山田町2-9 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
ガーラ・プレシャス横濱関内 | 1,557万円 〜 4,625万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町4 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全184戸 |
アステリ永楽町 | 1,953万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目12-2 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱関内壱番館 | 1,861万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-12 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 3,646万円 〜 7,550万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全81戸 |
グレーシアパークス横浜関内 | 1,883万円 〜 7,660万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-3 |
2011年5月(築13年) 地上10階 / 全80戸 |
Will | 1,603万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,744万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜大通り公園イースト | 3,703万円 〜 5,417万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-11 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,343万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全199戸 |
フェニックス横濱関内BAYMARKS | 1,629万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4 |
2009年5月(築15年) 地上11階 / 全134戸 |
ドルチェ横浜関内 | 1,323万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルト横濱石川町2 | 1,404万円 〜 3,172万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目15 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
ラベラヴィータ横濱大通り公園 | 2,240万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目115 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
セルアージュ横濱阪東橋アヴニール | 3,627万円 〜 5,534万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
グラマシー横濱関内 | 1,459万円 〜 5,593万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-15 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
ルメイユ横浜関内 | 1,565万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-10 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
グレーシア横浜関内クオリテ | 2,495万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-3 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
クリオ横浜大通り公園ウエスト | 3,854万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
クオス横濱石川町レジデンシャルステージ | 3,936万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,883万円 〜 5,430万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ横浜関内 | 3,282万円 〜 5,526万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
スタジオデン横濱大通り公園 | 2,248万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全102戸 |
アルコード横濱大通公園 | 3,536万円 〜 5,967万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
ルジャルダン横濱関内 | 1,957万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目3-18 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェニックス伊勢佐木町弐番館 | 1,610万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目121 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
リストレジデンス横濱伊勢佐木 | 3,522万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,729万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
日神パレステージ阪東橋2 | 3,375万円 〜 4,471万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
クラインガルテン八幡町 | 2,403万円 〜 4,538万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町33 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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