この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,616 万円 52.52m²の部屋
〜3,938 万円 60.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,616万円52.52m²の部屋50万円 / m²
〜3,938万円60.78m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区新川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区新川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,153万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,117万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,616万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,587万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市南区新川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,616万円 (52.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横浜吉野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
3,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,390万円 | 58.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,330万円 | 58.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,380万円 | 58.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,380万円 | 57.31m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月 |
2,000万円 | 57.31m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月 |
2,280万円 | 59.30m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
2,480万円 | 58.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
2,480万円 | 59.89m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
2,580万円 | 59.89m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,616万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.61万円52.52m²の部屋
〜14.89万円60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ横浜吉野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横浜吉野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 54.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 52.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
11万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.7万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
10.7万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 54.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.8万円 / 月 | 52.52m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
11.8万円 / 月 | 52.52m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 54.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
13万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 53.53m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 54.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 52.65m² | 2DK / 7階 | 2011年3月 |
13万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
12万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
13万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
11万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
12.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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日神パレステージ横浜吉野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ横浜吉野町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】小学校横浜市立 日枝小学校まで296m
【周辺】中学校共進中学校 まで262m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バレンテ21 | 1,911万円 〜 2,869万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ横浜 | 1,281万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
マイキャッスル横浜吉野町 | 2,336万円 〜 3,333万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-7 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全62戸 |
リッチハウス吉野町 | 1,390万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目25-23 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
マリーヌ吉野町 | 896万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目29-2 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
エンゼルハイム蒔田第3 | 3,073万円 〜 4,653万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
横浜高砂パークハウス | 3,571万円 〜 4,747万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目22 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
コスモ吉野町駅前 | 963万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目24-4 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全69戸 |
ポートハイム第七吉野町 | 1,449万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目41 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全61戸 |
横浜南太田ホームズ | 2,070万円 〜 4,883万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目137-1 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全85戸 |
スターヒルズ | 758万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町11-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南太田ダイカンプラザ | 2,296万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目130 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
蒔田公園パインマンション | 2,990万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-2 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
カツラビル2 | 957万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目24 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ラフィネステージ横浜南 | 2,799万円 〜 4,324万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
クリオ吉野町参番館 | 1,823万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-3 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全64戸 |
K・Rマンション | 863万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,671万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション吉野町リバーサイド | 2,658万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目91 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
クレアール吉野町 | 2,526万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全44戸 |
マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,712万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ルモン横浜蒔田公園 | 2,873万円 〜 4,914万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町 | 611万円 〜 965万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目64-4 |
1994年7月(築31年) 地上9階 / 全43戸 |
ベイサイトコート横浜 | 2,937万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全145戸 |
伊勢佐木南パークハウス壱番館 | 2,951万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
レジデンス横浜南 | 2,743万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目23-13-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
フレア吉原 | 1,068万円 〜 1,597万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケントハウス | 2,633万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目39-2 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
シティコープ横浜阪東橋 | 3,222万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65-3 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
プランヴェール吉野町 | 3,011万円 〜 4,073万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-4 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全61戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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