神奈川県横浜市南区宿町2丁目43
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,696 万円 35.73m²の部屋
〜2,417 万円 41.5m²の部屋
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1,696万円 (47万円 / m²) 35.73m²の部屋
〜2,417万円 (58万円 / m²) 41.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市南区宿町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,123万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,058万円 | 97.0% |
| 築30年(8年後) | 1,950万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,696万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0% | 1,644万円 |
| 8年後(築30年) | 91.9% | 1,558万円 |
このマンションと、横浜市南区宿町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,696万円 (35.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
リブゼ横浜サザンアート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:4.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.34万円 / 月 35.73m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 41.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブゼ横浜サザンアートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜サザンアートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア横浜マークス | 2,756万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全93戸 |
| リブゼ横浜サザンスクエア | 2,011万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
| ル・パルクメゾン蒔田 | 5,879万円 〜 7,090万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT蒔田公園 | 1,130万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全70戸 |
| 森パークマンション | 1,768万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
| ソレアード南太田 | 1,062万円 〜 1,420万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| PALAZZO | 2,795万円 〜 1億 7,443万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全7戸 |
| ル・グロワール | 1,595万円 〜 2,389万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル横濱吉野町 | 3,637万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,609万円 〜 5,326万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全19戸 |
| CampNou.ST | 1,463万円 〜 1,878万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全5戸 |
| リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,662万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
| ファーストクラス吉野町 | 1,696万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| アテッサ吉野町 | 1,560万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート吉野町 | 1,243万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート横浜南太田 | 3,616万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全45戸 |
| FriendsMall | 1,250万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,452万円 〜 6,434万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
| 日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,206万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全54戸 |
| Tertre・Rouge | 2,484万円 〜 3,797万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クオス吉野町 | 2,707万円 〜 6,465万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
| ラトールYYAT | 1,455万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,226万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月(築22年) 地上11階 / 全69戸 |
| グランデポンテ | 1,435万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
| リブゼ横浜サザンシティ | 2,944万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| リブゼ横浜サザンティアラ | 3,958万円 〜 5,635万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| プレジール吉野町 | 3,612万円 〜 5,012万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティサウスレジデンス | 2,328万円 〜 7,673万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全71戸 |
| ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 1,597万円 〜 5,770万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全123戸 |
| GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,717万円 〜 3,933万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リブゼ横浜サザンアート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区宿町2丁目43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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