神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,985 万円 59.91m²の部屋
〜5,195 万円 81.21m²の部屋
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2,985万円 （50万円 / m²） 59.91m²の部屋
〜5,195万円 （64万円 / m²） 81.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市南区宿町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,971万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,906万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,985万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,920万円 |
このマンションと、横浜市南区宿町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,985万円 (59.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
ルモン横浜蒔田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン横浜蒔田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,699万円 | 64.31m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,499万円 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,750万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,850万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,950万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,380万円 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 4,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,490万円 | 75.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 2,450万円 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3,490万円 | 81.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,790万円 | 64.95m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,985万円 |
| 買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.9万円 / 月 59.91m²の部屋
〜
17.39万円 / 月 81.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルモン横浜蒔田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン横浜蒔田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.91m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.91m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 59.91m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,674万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ケントハウス | 2,568万円 〜 4,161万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目39-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| 蒔田公園パインマンション | 3,011万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-2 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全64戸 |
| K・Rマンション | 840万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,328万円 〜 4,358万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| エンゼルハイム蒔田第2 | 3,030万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| フレア吉原 | 1,039万円 〜 1,582万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム蒔田第3 | 3,267万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| レジデンス横浜南 | 2,806万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目23-13-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル南太田2 | 2,668万円 〜 3,996万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス横浜蒔田 | 3,082万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| ポートハイム宮元町第二 | 1,743万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ横浜吉野町 | 2,616万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全47戸 |
| 横浜南太田ホームズ | 2,045万円 〜 5,003万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目137-1 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| グレイス清水ケ丘公園2 | 2,377万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| 南太田ダイカンプラザ | 2,297万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目130 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| ポートハイム第七吉野町 | 1,446万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目41 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| グラシア日枝 | 2,921万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル横浜吉野町 | 2,324万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-7 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全62戸 |
| マリーヌ吉野町 | 1,153万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目29-2 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| アークプラザ清水ヶ丘公園 | 3,211万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市南区清水ケ丘43-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| 横浜高砂パークハウス | 3,594万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目22 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| サングレイス横浜蒔田 | 2,507万円 〜 3,839万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| エナジー吉野町 | 1,658万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目36 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| ノーブル横浜蒔田 | 3,007万円 〜 4,058万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| 日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,685万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズプラザ吉野町駅前 | 2,754万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| ラフィネステージ横浜南 | 2,771万円 〜 4,291万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,625万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| クリオ吉野町参番館 | 1,898万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-3 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルモン横浜蒔田公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【外観】
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート横浜宿町店まで119ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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