神奈川県横浜市南区宿町1丁目13
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市南区宿町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,623万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,433万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,808万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8% | 2,661万円 |
このマンションと、横浜市南区宿町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,808万円 (69.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 52万円 / m² |
横濱蒔田公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:4.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横濱蒔田公園パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 69.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,808万円 |
| 買取 | 1,685万円 〜 2,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.81万円 / 月 69.61m²の部屋
〜
16.94万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横濱蒔田公園パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横濱蒔田公園パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブゼ横浜サザンスクエア | 1,992万円 〜 3,974万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
| リブゼ横浜サウスアベニュー | 2,410万円 〜 4,134万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 |
2000年7月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
| D'クラディア横浜マークス | 2,728万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全93戸 |
| メイデル・エム・アイ | 2,980万円 〜 4,280万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス吉野町 | 1,688万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| LightWaveMaita | 2,904万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールセントラル | 3,936万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 |
2000年4月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,599万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全19戸 |
| 宮元町齋藤ビル2 | 2,179万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| FCファーストクラス南太田 | 1,561万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
| FriendsMall | 1,281万円 〜 1,643万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ横浜吉野町 | 2,744万円 〜 4,847万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全55戸 |
| クオス吉野町 | 2,691万円 〜 6,524万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
| ラトールYYAT | 1,492万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランコート吉野町 | 1,243万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 森パークマンション | 1,735万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
| ホームステージ清水ヶ丘公園 | 2,694万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
| リブゼ横浜サザンシティ | 2,929万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション横浜三春台 | 3,287万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市南区三春台23-3 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
| ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,471万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| willDo横浜南 | 1,227万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マークミュー清水ヶ丘公園 | 2,809万円 〜 3,738万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
| セドル・ブランシュ | 2,451万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,637万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
| クレール九電 | 1,331万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 1,588万円 〜 5,828万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全123戸 |
| グランシティ横濱 | 2,393万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 |
2001年6月(築25年) 地上10階 / 全64戸 |
| 日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,166万円 〜 5,173万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全56戸 |
| グランシティサウスレジデンス | 2,314万円 〜 7,692万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全71戸 |
| セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,602万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横浜蒔田パーク・ホームズ | 3,147万円 〜 3,938万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1 |
1995年3月(築31年) 地上10階 / 全27戸 |
| 井土ヶ谷パーク・ホームズ | 2,024万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町5 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
| 横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ | 2,662万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 弘明寺北パーク・ホームズ | 1,370万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目22-11 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡北パークホームズ壱番館 | 2,531万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目6-2 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| 上大岡北パークホームズ弐番館 | 2,337万円 〜 2,865万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目6-2 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
| 上大岡中里パーク・ホームズ | 1,627万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目17-9 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
| 横濱永田町パーク・ホームズ | 1,638万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目56-26 |
1987年11月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
| 横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,787万円 〜 2,529万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全42戸 |
| 上大岡西パーク・ホームズ | 2,597万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39 |
1990年5月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| 弘明寺西パーク・ホームズ | 1,904万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目48-1 |
1991年8月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
| 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,917万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | 横濱蒔田公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区宿町1丁目13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り
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