価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,492 万円 44.17m²の部屋
〜2,340 万円 54.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,492万円 44.17m²の部屋 34万円 / m²
〜2,340万円 54.54m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,492万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.83万円 44.17m²の部屋
〜9.54万円 54.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2和同マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2和同マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 上大岡店まで442ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 横浜大岡店まで166ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合ユーコープ 大岡店まで326ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 上大岡店まで480ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大岡五丁目店まで114ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大岡三丁目店まで311ｍ
【周辺】【ドラッグストア】カシワバ薬局向田橋店まで236ｍ
【周辺】【郵便局】横浜大岡郵便局まで92ｍ
【周辺】【総合病院】横浜東邦病院まで443ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストークマンション上大岡 | 1,147万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-6 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全32戸 |
| カーサ上大岡 | 2,028万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション上大岡第5 | 1,607万円 〜 2,523万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-14 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション弘明寺第3 | 1,935万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目2-23 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティフラッツ上大岡 | 2,275万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目14-11 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション上大岡第7 | 1,880万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目6-22 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ上大岡 | 1,327万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目38-2 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニューシャルム上大岡 | 1,633万円 〜 2,053万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-27 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム上大岡第1 | 1,750万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション上大岡第3 | 1,640万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-7 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション上大岡第6 | 1,030万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-31 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンコート上大岡 | 1,413万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目18-22 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上大岡第2 | 628万円 〜 847万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上大岡第12 | 1,368万円 〜 1,726万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-5 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| ニューパース上大岡 | 741万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-14 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全38戸 |
| グレイス弘明寺第2 | 677万円 〜 2,348万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目87-2 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弘明寺シティホーム | 1,253万円 〜 1,755万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目64-5 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全2戸 |
| シャルマンコーポ上大岡 | 3,479万円 〜 6,469万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目10-20 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全49戸 |
| 弘明寺サンハイツ | 1,893万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目12-22 |
1980年7月（築44年） 地上3階 / 全13戸 |
| ニックハイム上大岡第5 | 1,611万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-7 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニックハイム上大岡第3 | 1,965万円 〜 2,623万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-14 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全27戸 |
| 上大岡ハイデンス | 2,263万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目11-22 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全38戸 |
| キャッスル磯子 | 1,428万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目34-18 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション上大岡第13 | 2,067万円 〜 2,623万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-25 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションゆり | 712万円 〜 870万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目174 |
1980年7月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティコープ弘明寺 | 496万円 〜 914万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目50 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション通町 | 1,882万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目39-12 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| サニーハイツ上大岡 | 2,397万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-6 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティハウス上大岡 | 2,451万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-9 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス弘明寺 | 1,167万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町2丁目18 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
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