神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,792 万円 30.91m²の部屋
〜2,538 万円 34.21m²の部屋
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ファーストクラス伊勢佐木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーストクラス伊勢佐木町の売却に役立つ情報をチェック!
ファーストクラス伊勢佐木町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
34.21m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
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1,792万円 (58万円 / m²) 30.91m²の部屋
〜2,538万円 (74万円 / m²) 34.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市南区永楽町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,457万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,405万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,275万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,792万円 |
2年後(築25年) | 97.9% | 1,755万円 |
7年後(築30年) | 92.6% | 1,660万円 |
このマンションと、横浜市南区永楽町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (30.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 61万円 / m² |
ファーストクラス伊勢佐木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:2.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス伊勢佐木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,598万円 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
2,698万円 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月 |
2,080万円 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月 |
1,780万円 | 34.21m² | 2DK / 8階 | 2018年7月 |
2,180万円 | 34.21m² | 2DK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,680万円 | 33.58m² | 2DK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,500万円 | 33.60m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,680万円 | 33.58m² | 2DK / 7階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,792万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 30.91m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 34.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス伊勢佐木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス伊勢佐木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 34.21m² | 2DK / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 30.91m² | 2DK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 30.91m² | 2DK / 8階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 30.91m² | 2DK / 8階 | 2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.58m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 34.21m² | 2DK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 31.67m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 34.21m² | 2DK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 33.58m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 34.21m² | 2DK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 33.60m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドゥール | 1,983万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アブニール永楽マンション | 1,922万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオ大通り公園六番館 | 3,272万円 〜 4,824万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-42 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
ラ・トゥール・ジョーヌ | 1,895万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-7 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
県公社フロール山田町第3共同住宅 | 3,094万円 〜 7,137万円 | 神奈川県横浜市中区山田町8-1 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全107戸 |
ランドステージ横濱関内 | 3,151万円 〜 6,002万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目9-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全88戸 |
グラネットビーパーシモン | 3,623万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目13 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポートヴィラAK | 3,531万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アシェール大通り公園 | 2,874万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
ルリエ横浜長者町 | 3,266万円 〜 7,636万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11-1 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラディエンス関内南 | 2,948万円 〜 5,401万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全779戸 |
レジデンス槇 | 3,101万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COREHOUSET'S | 1,658万円 〜 7,543万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
コージーハウス横浜南 | 1,746万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル横濱大通り公園 | 4,185万円 〜 5,657万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33-2 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
セザール横浜関内 | 1,670万円 〜 7,157万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目9 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全54戸 |
グローリオ横浜関内 | 3,920万円 〜 6,363万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-9 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
ルシオン大通り公園 | 4,114万円 〜 5,623万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
M2マンション | 2,007万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-3 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モナーク関内大通り公園前 | 1,819万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目107-1 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス横浜関内 | 1,333万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-9 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全72戸 |
グランド・ガーラ横浜関内 | 1,280万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-8 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全82戸 |
ボナールイセザキ | 1,637万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ大通り公園伍番館 | 3,942万円 〜 5,569万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目11-2 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
ローヤルシティ伊勢佐木町 | 3,534万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目47-3 |
2002年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
セードル横浜 | 1,410万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
ロワール横濱関内 | 1,244万円 〜 6,542万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全109戸 |
アールケープラザ関内大通り公園 | 1,933万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
シティーハイムYMT | 1,477万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目56-2 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARCOPUS阪東橋 | 1,156万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ファーストクラス伊勢佐木町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-4 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください