この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,490 万円 23.52m²の部屋
〜2,509 万円 30.68m²の部屋
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リエス横浜ベイステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
30.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
23.52m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,490万円23.52m²の部屋63万円 / m²
〜2,509万円30.68m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区永楽町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区永楽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,267万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,242万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,176万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 1,111万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,490万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,459万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,382万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 1,306万円 | 87.6% |
このマンションと、横浜市南区永楽町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (23.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.43万円23.52m²の部屋
〜10.58万円30.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエス横浜ベイステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス横浜ベイステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2022年6月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 30.68m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 10階 | 2020年4月〜2020年10月 |
9.1万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.1万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
9.4万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 10階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
8.9万円 / 月 | 30.68m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 10階 | 2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
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リエス横浜ベイステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リエス横浜ベイステージは、地上10階建てのマンションで、神奈川県横浜市南区永楽町に建てられています。最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で、徒歩8分の距離にあります。また、徒歩13分ほどでJR京浜東北・根岸線の関内駅にアクセスすることもできます。なお、当物件の建物構造はRC造りとなっています。
マンション名称 | リエス横浜ベイステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 真金町店(215m)
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
IDEALEYOKOHAMA | 1,599万円 〜 3,392万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目19-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横濱万世町 | 1,350万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全170戸 |
ドルチェ横浜関内 | 1,348万円 〜 2,268万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ジェミニ1 | 1,484万円 〜 1,814万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目2 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
リブゼ横浜サザンエルフ | 3,583万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-5 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
モンセラート横濱関内 | 1,414万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
ドミール関内大通 | 1,316万円 〜 5,297万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
L-Flat横浜大通り公園 | 2,095万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目26-3 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
ラ・エテルノ横浜関内 | 1,532万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-3 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
エス・タオ | 1,553万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町2-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
咲良 | 1,831万円 〜 7,399万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-11 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
スタジオデン横濱関内 | 2,120万円 〜 3,211万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オモード長者町 | 2,227万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-3 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタジオデン横濱大通り公園 | 2,129万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全102戸 |
ロジュマン湘南 | 2,167万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-10 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全54戸 |
ラファイエ | 1,580万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
デュオステージ関内大通公園 | 1,898万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-2 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全71戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア | 3,714万円 〜 6,985万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全100戸 |
TMスクエア | 1,728万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークルームズ | 1,950万円 〜 2,520万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目13 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルト横濱石川町2 | 1,428万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目15 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
コンフォート | 1,759万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ関内 | 2,168万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-10 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全77戸 |
ライフレビュー横濱関内パークフロント | 2,026万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-11 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全37戸 |
ラフィーヌ伊勢佐木町 | 1,394万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目127-14 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
フェニックス横濱関内BAYMARKS | 1,475万円 〜 2,938万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4 |
2009年5月(築16年) 地上11階 / 全134戸 |
ロワール関内エナジス | 1,358万円 〜 6,305万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目68 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
パール伊勢佐木通 | 1,103万円 〜 1,447万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
UFステージ伊勢佐木町 | 1,967万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
グラマシー横濱関内 | 1,464万円 〜 5,389万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-15 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全60戸 |
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