この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,629 万円 20.83m²の部屋
〜3,394 万円 33.26m²の部屋
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フェニックス横濱関内BAYMARKSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
23.94m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
22.23m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,629万円 20.83m²の部屋 78万円 / m²
〜3,394万円 33.26m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区不老町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区不老町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,206万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,141万円 | 94.6% |
築25年(10年後) | 1,075万円 | 89.2% |
築30年(15年後) | 1,010万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,629万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,541万円 | 94.6% |
10年後 (築25年) | 1,453万円 | 89.2% |
15年後 (築30年) | 1,364万円 | 83.7% |
このマンションと、横浜市中区不老町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (20.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス横濱関内BAYMARKSが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 22.23m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,280万円 | 22.23m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,280万円 | 31.36m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,180万円 | 31.36m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,000万円 | 22.23m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,000万円 | 26.39m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,280万円 | 31.36m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2020年1月 |
1,850万円 | 23.22m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
1,750万円 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
1,880万円 | 23.84m² | 1K / 11階 | 2017年12月 |
1,750万円 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
1,790万円 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2,300万円 | 31.36m² | 1DK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,780万円 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
1,880万円 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,629万円 |
買取 | 978万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.01万円 20.83m²の部屋
〜12.06万円 33.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェニックス横濱関内BAYMARKS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェニックス横濱関内BAYMARKSは、神奈川県横浜市中区不老町にあり、横浜市営地下鉄ブルーラインの伊勢佐木長者町駅から徒歩約3分の立地となります。同マンションは、耐震性や防音性の高いRC造りを採用しているほか、2009年5月に竣工しました。なお、地上11階・地下1階建てとなっており、管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | フェニックス横濱関内BAYMARKS |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 不老町店まで166m
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ関内セルテ店まで61m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと蓬莱町店まで61m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア横浜長者町店まで83m
【周辺】【郵便局】横浜長者町郵便局まで104m
築年月(築年数) | 2009年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 134戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,343万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全199戸 |
グラマシー横濱関内 | 1,459万円 〜 5,593万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-15 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
ロジュマン湘南 | 2,149万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-10 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全54戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア | 3,548万円 〜 6,998万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全100戸 |
スタジオデン横濱関内 | 2,076万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オモード長者町 | 2,208万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-3 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,744万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックス横濱関内 | 1,372万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-17 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全31戸 |
日神デュオステージ関内 | 1,948万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-10 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全77戸 |
ルジャルダン横濱関内 | 1,957万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目3-18 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレーシア横浜関内クオリテ | 2,495万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-3 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ラベラヴィータ横濱大通り公園 | 2,240万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目115 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
RINhills | 1,647万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオステージ関内大通公園 | 1,860万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-2 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全71戸 |
咲良 | 1,819万円 〜 7,669万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-11 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
グレーシアパークス横浜関内 | 1,883万円 〜 7,660万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-3 |
2011年5月(築13年) 地上10階 / 全80戸 |
ラ・エテルノ横浜関内 | 1,503万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-3 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
ウェルカーサ横浜関内 | 2,074万円 〜 9,761万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目5-3 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークルームズ | 1,938万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目13 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルト横濱石川町2 | 1,404万円 〜 3,172万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目15 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
グランフォース横浜関内 | 1,576万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-5 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
ノーブル・コーケ・横浜 | 1,846万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-1 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リエス横浜ベイステージ | 1,489万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-10 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ元町 | 1,480万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全21戸 |
IDEALEYOKOHAMA | 1,597万円 〜 3,540万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目19-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,364万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
グランド・ガーラ横濱万世町 | 1,325万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全170戸 |
ドルチェ横浜関内 | 1,323万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
モンセラート横濱関内 | 1,441万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
ル・フェニックス | 1,412万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
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