この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,698 万円 55.16m²の部屋
〜4,181 万円 70.19m²の部屋
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NMF横浜西口ビル4階の朝日土地建物
平成29年度には契約件数5万件を突破いたしました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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クリオ弘明寺桜通り壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
55.16m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,698万円55.16m²の部屋49万円 / m²
〜4,181万円70.19m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,347万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,205万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 3,027万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,698万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,584万円 | 95.8% |
9年後(築30年) | 2,440万円 | 90.5% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷中町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (55.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ弘明寺桜通り壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,390万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
3,490万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,680万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
2,780万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,980万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
2,580万円 | 55.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3,298万円 | 70.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,298万円 | 70.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,338万円 | 70.19m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,338万円 | 70.19m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,890万円 | 55.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,980万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
3,180万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,580万円 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
2,630万円 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,698万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.71万円55.16m²の部屋
〜17.72万円70.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ弘明寺桜通り壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2 |
交通 |
|
【外観】2駅2路線利用可能でアクセス良好。地上7階建てマンション「クリオ弘明寺桜通り壱番館」の一室です。
【外観】お部屋はアウトフレーム工法につき、家具のレイアウトがしやすくお部屋のスペースを有効的に使えます。
【外観】総戸数52戸の暮らしやすい中規模マンションで、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
【エントランス】犬や猫など、大切な家族の一員のペットと暮らせるマンションです。(飼育細則有)
【エントランス】エントランスには、暮らしの安全とプライバシーを守るセキュリティ設備が充実しています。
【エントランス】ラグジュアリーな雰囲気のエントランスで、住まう方や訪れる方をお出迎えします。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,261万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全54戸 |
リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,608万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
グランデポンテ | 1,285万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
エスアリーナ弘明寺 | 1,396万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 | 2,428万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,260万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーミニョン | 1,057万円 〜 1,364万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森パークマンション | 1,775万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
リブゼ横浜サザンアート | 1,869万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
D'クラディア横浜マークス | 2,868万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全93戸 |
リブゼ横浜サザンスクエア | 2,069万円 〜 4,318万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ル・パルクメゾン蒔田 | 5,862万円 〜 7,478万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード南太田 | 977万円 〜 1,311万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレアード南太田2 | 2,522万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
横濱蒔田公園パーク・ホームズ | 2,783万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
パークハウス弘明寺 | 3,103万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
グランテム上大岡 | 3,190万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
クリーネ岡村 | 2,269万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,529万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
PALAZZO | 2,561万円 〜 1億 6,087万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
ル・グロワール | 1,461万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,619万円 〜 5,167万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
コンフォートパレス上大岡 | 3,185万円 〜 4,498万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,814万円 〜 4,986万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
アイディーコート横浜南太田 | 3,304万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,746万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
FriendsMall | 1,148万円 〜 1,489万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラトールYYAT | 1,337万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,286万円 〜 4,563万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全342戸 |
グランコート吉野町 | 1,207万円 〜 1,607万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください