この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,747 万円 55.16m²の部屋
〜4,276 万円 70.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,747万円55.16m²の部屋50万円 / m²
〜4,276万円70.19m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,324万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,219万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 3,042万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,747万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,660万円 | 96.8% |
8年後(築30年) | 2,514万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷中町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,747万円 (55.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ弘明寺桜通り壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,390万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
3,490万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,680万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
2,780万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,980万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
2,580万円 | 55.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3,298万円 | 70.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,298万円 | 70.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,338万円 | 70.19m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,338万円 | 70.19m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,890万円 | 55.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,980万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
3,180万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,580万円 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
2,630万円 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,747万円 |
買取 | 1,648万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.37万円55.16m²の部屋
〜18.63万円70.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ弘明寺桜通り壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ弘明寺桜通り壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
11.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
13万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
11.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
13万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
11.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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クリオ弘明寺桜通り壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2 |
交通 |
|
【外観】2駅2路線利用可能でアクセス良好。地上7階建てマンション「クリオ弘明寺桜通り壱番館」の一室です。
【外観】お部屋はアウトフレーム工法につき、家具のレイアウトがしやすくお部屋のスペースを有効的に使えます。
【外観】総戸数52戸の暮らしやすい中規模マンションで、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
【エントランス】犬や猫など、大切な家族の一員のペットと暮らせるマンションです。(飼育細則有)
【エントランス】エントランスには、暮らしの安全とプライバシーを守るセキュリティ設備が充実しています。
【エントランス】ラグジュアリーな雰囲気のエントランスで、住まう方や訪れる方をお出迎えします。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,251万円 〜 4,710万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全54戸 |
リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,609万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
グランデポンテ | 1,377万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
エスアリーナ弘明寺 | 1,425万円 〜 5,927万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 | 2,455万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,294万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーミニョン | 1,074万円 〜 1,384万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森パークマンション | 1,773万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
リブゼ横浜サザンアート | 2,066万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
D'クラディア横浜マークス | 2,803万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全93戸 |
リブゼ横浜サザンスクエア | 2,070万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ル・パルクメゾン蒔田 | 5,883万円 〜 7,499万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード南太田 | 1,016万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレアード南太田2 | 2,616万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
横濱蒔田公園パーク・ホームズ | 2,784万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
パークハウス弘明寺 | 3,019万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
グランテム上大岡 | 3,201万円 〜 4,708万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
クリーネ岡村 | 2,438万円 〜 3,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,532万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
PALAZZO | 2,663万円 〜 1億 6,704万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
ル・グロワール | 1,516万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,541万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
コンフォートパレス上大岡 | 3,208万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,720万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
アイディーコート横浜南太田 | 3,340万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,703万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
グランスイート横濱磯子 | 3,491万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
FriendsMall | 1,192万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラトールYYAT | 1,387万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,284万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全342戸 |
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