この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,555 万円 52.74m²の部屋
〜4,102 万円 64.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,555万円52.74m²の部屋48万円 / m²
〜4,102万円64.44m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,191万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,157万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,984万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,555万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,528万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 2,389万円 | 93.5% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷下町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,555万円 (52.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,555万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.12万円52.74m²の部屋
〜15.6万円64.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルバレー井土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルバレー井土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.9万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
11万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.2万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
10.3万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
12.7万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
10.3万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.3万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
12.6万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
12.3万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
10.9万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
10.9万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
12.9万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
11.1万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
10.7万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
12.6万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
12.9万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12.6万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月 |
10.7万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 52.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.3万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.7万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
11.3万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
11.6万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
11万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
12.9万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
13.2万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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ウェルバレー井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウェルバレー井土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
交通 |
|
【外観】★★重厚感ある外観★★
【外観】★★きれいな外観★★
【外観】★★正面から★★
【外観】★★駅まで徒歩5分★★
【エントランス】★★エントランス★★
【駐車場】★★駐車場大きいです★★
【周辺】★★マクドナルド 420m
【周辺】★★TAIGA 1300m
【周辺】★★井土ヶ谷駅 400m
【周辺】★★マルエツ 360m
【周辺】★★HAC 400m
【周辺】★★ベンガベンガ 400m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール九電 | 1,324万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,332万円 〜 4,105万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全64戸 |
サンパティーク | 2,544万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
マークミュー清水ヶ丘公園 | 2,477万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,584万円 〜 3,877万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
シャトーミニョン | 1,096万円 〜 1,438万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホームステージ清水ヶ丘公園 | 2,418万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
宮元町齋藤ビル2 | 2,158万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレストマンション蒔田 | 2,321万円 〜 3,013万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ蒔田参番館 | 1,333万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,343万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,353万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポピーヒルズ永田 | 2,724万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
横濱蒔田公園パーク・ホームズ | 2,756万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
グラン・モンテ | 2,287万円 〜 3,106万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,539万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
リブゼ横浜サウスアベニュー | 2,363万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,579万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ランドヒルズ弘明寺 | 2,638万円 〜 4,031万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
アークプラザ弘明寺 | 2,693万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ポートハイム弘明寺第6 | 1,613万円 〜 4,152万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスアリーナ弘明寺 | 1,399万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
ライトウエイブマイタ | 2,677万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
メイデル・エム・アイ | 2,852万円 〜 3,967万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,745万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
グラシア日枝 | 2,901万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FCファーストクラス南太田 | 1,368万円 〜 2,166万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
クレールセントラル | 3,759万円 〜 5,536万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラトールYYAT | 1,352万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
三栄ハイツ5 | 1,582万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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