この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,414 万円 27.82m²の部屋
〜2,537 万円 39m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,414万円27.82m²の部屋51万円 / m²
〜2,537万円39m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷下町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,142万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,096万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 1,038万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 981万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,414万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,357万円 | 96.0% |
9年後(築25年) | 1,286万円 | 90.9% |
14年後(築30年) | 1,214万円 | 85.8% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷下町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (27.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.47万円27.82m²の部屋
〜11.44万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルトベルク横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルトベルク横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 1階 | 2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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アルトベルク横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルトベルク横浜は神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町にある物件です。最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの蒔田駅で、徒歩8分ほどでアクセスすることができます。また、同様の距離に京急本線の井土ヶ谷駅も設けられています。なお、当マンションにはRC造りが採用されており、耐震性・耐火性・防音性などに優れた構造となっています。
マンション名称 | アルトベルク横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート宿町四丁目店まで376m
【周辺】スーパー横濱屋 蒔田店まで419m
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 通町店まで378m
【周辺】ドラッグストア大橋薬局まで477m
【周辺】弁当たっちゃん亭まで473m
【周辺】スーパーサミットストア 井土ヶ谷店まで488m
【周辺】ファーストフードカレーハウスCoCo壱番屋 京急井土ヶ谷駅前店まで508m
【周辺】コンビニエンスストアまいばすけっと 蒔田店まで710m
【周辺】ドラッグストアハックドラッグ 井土ヶ谷駅前店まで586m
【周辺】スイーツ不二家 弘明寺店まで956m
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレティナージュ横濱 | 1,562万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,176万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サウスコート | 1,618万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
Amitie | 1,326万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱弘明寺 | 1,112万円 〜 1,427万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,011万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,354万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K・Iサウスガーデン | 1,260万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大岡 | 1,650万円 〜 4,116万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
パール蒔田 | 1,807万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,140万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,216万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンブル蒔田 | 1,320万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,452万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,959万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
ヒューマンレジデンス | 912万円 〜 1,188万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
クリオ南太田 | 2,362万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-1 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全87戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,820万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
グリフィン横浜・サザンフォート | 1,217万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
カルム1 | 2,255万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全6戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 992万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
イーリス弘明寺 | 1,467万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバージュ弘明寺 | 1,053万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,679万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
コンフォール南太田 | 1,400万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目128-2 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
イーリス吉野町 | 1,143万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Cerulean南太田 | 1,923万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目4-32 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシス吉野町 | 1,518万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,526万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全67戸 |
プラザ上大岡 | 2,040万円 〜 6,331万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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