ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区グレイスピア夕凪

グレイスピア夕凪 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,318 万円 48m²の部屋

3,166 万円 51.5m²の部屋

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    4/14
  • 【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで542m

    【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで542m

    5/14
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで727m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで727m

    6/14
  • 【周辺】【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで826m

    【周辺】【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで826m

    7/14
  • 【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1673m

    【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1673m

    8/14
  • 【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ みなと夕凪店まで483m

    【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ みなと夕凪店まで483m

    9/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで457m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで457m

    10/14
  • 【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 朝潮橋店まで513m

    【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 朝潮橋店まで513m

    11/14
  • 【周辺】【郵便局】大阪夕凪橋郵便局まで572m

    【周辺】【郵便局】大阪夕凪橋郵便局まで572m

    12/14
  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行 港支店まで662m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行 港支店まで662m

    13/14
  • 【周辺】【プール】大阪プールまで550m

    【周辺】【プール】大阪プールまで550m

    14/14

グレイスピア夕凪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
弁天町駅JR大阪環状線ほか
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイスピア夕凪は売ったらいくら?参考査定価格

2,318万円 (48万円 / m²) 48m²の部屋

3,166万円 (61万円 / m²) 51.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グレイスピア夕凪周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスピア夕凪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-0.05%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,318万円
買取 1,391万円 〜 1,854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスピア夕凪は貸したらいくら?参考賃料

7.87万円 / 月 48m²の部屋

9.24万円 / 月 51.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスピア夕凪の賃料掲載履歴(28件)

グレイスピア夕凪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスピア夕凪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2024年5月
7万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2023年10月〜2024年4月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月 50.02m² 2DK / 8階 2020年4月〜2020年11月
7万円 / 月 50.02m² 2DK / 3階 2020年9月〜2020年11月
6.5万円 / 月 50.02m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
6.5万円 / 月 50.02m² 2DK / 3階 2020年4月
7万円 / 月 50.02m² 2LDK / 8階 2019年12月〜2020年3月
6.8万円 / 月 50.02m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月 50.02m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 50.02m² 2DK / 4階 2019年8月〜2019年10月
7万円 / 月 50.02m² 2LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
7万円 / 月 50.02m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
7万円 / 月 50.02m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
7万円 / 月 50.02m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年9月
9.2万円 / 月 51.50m² 2DK / 6階 2016年1月
9.2万円 / 月 51.26m² 1LDK / 3階 2016年1月
9.3万円 / 月 50.58m² 2LDK / 5階 2015年6月
9.1万円 / 月 51.26m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
6.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2015年1月
9.1万円 / 月 50.58m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
9万円 / 月 50.58m² 2LDK / 7階 2012年9月〜2012年12月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
8.6万円 / 月 50.58m² 2LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 50.02m² 2LDK / 3階 2010年11月
8.8万円 / 月 51.50m² 2LDK / 3階 2009年7月
8.8万円 / 月 51.50m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーバーハイツ 1,016万円 〜 3,024万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全17戸
シティコーポ朝潮2号棟 3,052万円 〜 6,108万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全199戸
マンション弥栄 711万円 〜 1,477万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
ベイタウン弁天 2,069万円 〜 2,713万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全45戸
港友マンション 1,839万円 〜 3,350万円 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
UTレジデンス弁天町 1,311万円 〜 2,459万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全12戸
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー 1,806万円 〜 4,768万円 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全50戸
IVYスクエアイチオカ 2,885万円 〜 3,586万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ベイシティ大阪センタープラザ 1,980万円 〜 6,618万円 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 1994年2月(築32年)
地上21階 / 全227戸
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー 2,032万円 〜 3,569万円 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 1992年8月(築33年)
地上15階 / 全158戸
moco-06 1,624万円 〜 3,909万円 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全25戸
ベイタウン市岡 2,060万円 〜 2,387万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全27戸
アンシャンテ 2,331万円 〜 2,727万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全14戸
ハーバーメゾン弁天 877万円 〜 1,064万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全41戸
コーシャハイツ弁天 2,801万円 〜 4,322万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 1993年6月(築32年)
地上13階 / 全 - 戸
CASAATTORE 1,527万円 〜 3,651万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸
サンライズM・R 760万円 〜 963万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全40戸
ウッディライフアオキ 1,875万円 〜 2,398万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全10戸
ORCPRIORTOWERRESIDENCE 1,426万円 〜 6,360万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 1993年3月(築33年)
地上50階 / 全353戸
シーサイドヴィラ五番館 840万円 〜 1,219万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 1993年12月(築32年)
地上10階 / 全41戸
ラ・ジェンテ25 878万円 〜 1,011万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全36戸
コージーコート 3,050万円 〜 3,776万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
I'sシェトワ 966万円 〜 4,665万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 1993年8月(築32年)
地上9階 / 全26戸
ファミール弁天町パークサイド 2,646万円 〜 3,750万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全109戸
メゾンオトジ 1,857万円 〜 2,777万円 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全17戸
ウエストウイング 2,208万円 〜 2,820万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全15戸
ガーデン弁天町 1,121万円 〜 2,162万円 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 1992年7月(築33年)
地上9階 / 全55戸
ボーン弁天町 2,241万円 〜 2,882万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全31戸
ハーバーウィンズ天保山 2,149万円 〜 3,035万円 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
築港武智マンション 1,522万円 〜 2,970万円 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイスピア夕凪の売却に強い不動産会社 13社

グレイスピア夕凪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスピア夕凪から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
株式会社glee不動産
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
合同会社K’sクルー
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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グレイスピア夕凪の物件概要

マンション名称 グレイスピア夕凪
所在地 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩17分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1994年4月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グレイスピア夕凪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスピア夕凪の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グレイスピア夕凪がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で4.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、2年前→1年前:3.99%、1年前→今年:-0.05%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日