ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区シャトー夕凪

シャトー夕凪 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,300 万円 35m²の部屋

2,078 万円 43.3m²の部屋

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    1/13
  • 【外観】

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    2/13
  • 【エントランス】

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    3/13
  • 【周辺】【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで219m

    【周辺】【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで219m

    4/13
  • 【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで534m

    【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで534m

    5/13
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで619m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで619m

    6/13
  • 【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1268m

    【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1268m

    7/13
  • 【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ みなと夕凪店まで453m

    【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ みなと夕凪店まで453m

    8/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで347m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで347m

    9/13
  • 【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで592m

    【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで592m

    10/13
  • 【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 朝潮橋店まで621m

    【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 朝潮橋店まで621m

    11/13
  • 【周辺】【プール】大阪プールまで645m

    【周辺】【プール】大阪プールまで645m

    12/13
  • 【周辺】【公園】磯路中央公園まで934m

    【周辺】【公園】磯路中央公園まで934m

    13/13

シャトー夕凪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
弁天町駅JR大阪環状線ほか
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャトー夕凪は売ったらいくら?参考査定価格

1,300万円 (37万円 / m²) 35m²の部屋

2,078万円 (48万円 / m²) 43.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

シャトー夕凪周辺の中古マンション価格推移情報

シャトー夕凪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-0.05%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,300万円
買取 780万円 〜 1,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャトー夕凪は貸したらいくら?参考賃料

5.7万円 / 月 35m²の部屋

7.77万円 / 月 43.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャトー夕凪の賃料掲載履歴(42件)

シャトー夕凪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー夕凪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 6階 2024年1月〜2024年4月
7.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2023年5月〜2023年7月
7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2023年7月
7.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 6階 2023年5月〜2023年6月
7.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 6階 2020年9月〜2020年10月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 6階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 43.30m² 1LDK / 7階 2019年10月〜2019年11月
6.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 2階 2018年7月
6.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 5階 2018年5月〜2018年6月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 5階 2018年3月〜2018年4月
6.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 3階 2017年6月〜2017年7月
7.3万円 / 月 43.30m² 2DK / 3階 2017年4月
7万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2016年9月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 5階 2016年4月〜2016年7月
7.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年7月
6.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 6階 2014年12月〜2015年1月
7万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2015年1月
6.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 2階 2014年4月〜2014年7月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2014年3月
6.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 7階 2014年1月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2014年1月
7万円 / 月 43.30m² 1LDK / 7階 2013年11月〜2013年12月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 7階 2011年10月〜2013年10月
7.5万円 / 月 43.30m² 1LDK / 5階 2012年6月〜2013年1月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 7階 2012年5月〜2012年10月
8万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2011年6月〜2012年9月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 2階 2012年7月〜2012年9月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 5階 2012年3月〜2012年4月
7万円 / 月 43.30m² 2DK / 2階 2012年4月
7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2011年11月〜2011年12月
7.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2011年6月
7.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2011年5月
8万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2011年4月
7.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2011年1月〜2011年3月
7.5万円 / 月 43.30m² 2DK / 4階 2010年10月〜2010年11月
7.5万円 / 月 43.30m² 1LDK / 5階 2009年7月〜2009年10月
7万円 / 月 35.00m² 2DK / 7階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイムホシバ 1,273万円 〜 2,024万円 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和市岡ハイタウン 2,027万円 〜 2,967万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 1980年10月(築45年)
地上14階 / 全213戸
朝潮橋パーク・マンション 1,391万円 〜 1,825万円 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 1978年9月(築47年)
地上8階 / 全133戸
ユニハイム市岡 1,959万円 〜 2,912万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 1979年2月(築47年)
地上14階 / 全98戸
S-courtBENTEN 1,584万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 1979年1月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
弁天第2コーポ 2,725万円 〜 3,207万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 1982年2月(築44年)
地上11階 / 全55戸
ギャレ弁天 1,360万円 〜 1,869万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
福池マンション 1,515万円 〜 2,165万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニハイム市岡2 1,656万円 〜 2,635万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 1980年6月(築45年)
地上11階 / 全65戸
ネオハイツ港大橋 1,267万円 〜 2,229万円 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 1980年5月(築45年)
地上6階 / 全50戸
菊川マンション 1,508万円 〜 1,970万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 1980年1月(築46年)
地上8階 / 全28戸
松栄市岡ハイツ 1,692万円 〜 2,751万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 1978年3月(築48年)
地上10階 / 全60戸
泉尾浜公園ハイライフ 1,194万円 〜 3,178万円 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 1981年6月(築44年)
地上14階 / 全279戸
シャトールポート 944万円 〜 1,296万円 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 1979年11月(築46年)
地上7階 / 全27戸
シャトー弁天 1,232万円 〜 2,639万円 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 1978年3月(築48年)
地上11階 / 全30戸
フホーハイツ 1,534万円 〜 2,357万円 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ノバカネイチ大正 990万円 〜 2,910万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 1981年12月(築44年)
地上11階 / 全86戸
コーポラス翌桧 830万円 〜 1,791万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井泉尾マンション2棟 1,392万円 〜 2,325万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 1982年2月(築44年)
地上9階 / 全211戸
シャトー.ファミリー 1,334万円 〜 1,809万円 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井泉尾マンション1棟 1,381万円 〜 2,356万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 1982年2月(築44年)
地上9階 / 全211戸
ロイヤルハイツ河田 2,079万円 〜 3,036万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 1979年5月(築46年)
地上11階 / 全 - 戸
サンコー第8ハイツ 1,005万円 〜 1,408万円 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
松本第2マンション 974万円 〜 2,284万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール境川 1,846万円 〜 2,682万円 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 1979年6月(築46年)
地上9階 / 全17戸
メゾンロイヤル 1,871万円 〜 2,614万円 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
松本マンション 1,068万円 〜 1,449万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオコーポ九条 1,219万円 〜 2,289万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 1980年5月(築45年)
地上15階 / 全59戸
サンコー第10ハイツ 1,562万円 〜 2,502万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全23戸
サンパレス此花 938万円 〜 1,224万円 大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-37 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャトー夕凪の売却に強い不動産会社 13社

シャトー夕凪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャトー夕凪から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
株式会社glee不動産
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
合同会社K’sクルー
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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シャトー夕凪の物件概要

マンション名称 シャトー夕凪
所在地 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20
交通
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩19分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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シャトー夕凪がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で4.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、2年前→1年前:3.99%、1年前→今年:-0.05%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日