大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,463 万円 55.62m²の部屋
〜4,482 万円 84.96m²の部屋
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サンファミリー夕凪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンファミリー夕凪の売却に役立つ情報をチェック!
サンファミリー夕凪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
56.7m² | 2SDK | - | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,463万円 (44万円 / m²) 55.62m²の部屋
〜4,482万円 (53万円 / m²) 84.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
サンファミリー夕凪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 5.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.97%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:0.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,463万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 55.62m²の部屋
〜
14.61万円 / 月 84.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンファミリー夕凪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファミリー夕凪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
11万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 7階 | 2021年6月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
12万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 59.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 7階 | 2017年6月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月〜2010年7月 |
13万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティパレスアサシオバシパート3 | 747万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルメゾン朝潮橋 | 830万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
シティコーポ朝潮1号棟 | 2,231万円 〜 4,514万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全175戸 |
アットイージー | 1,773万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月(築35年) 地上9階 / 全24戸 |
シティコーポ朝潮2号棟 | 3,171万円 〜 6,076万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月(築33年) 地上15階 / 全199戸 |
ハイツ秀 | 373万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Metrosa朝潮橋 | 2,631万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,880万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全50戸 |
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,118万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月(築33年) 地上21階 / 全158戸 |
ハーバーメゾン弁天 | 880万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
ベイシティ大阪センタープラザ | 2,059万円 〜 6,578万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月(築32年) 地上21階 / 全227戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,814万円 〜 4,405万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・ジェンテ25 | 880万円 〜 1,029万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築33年) 地上8階 / 全36戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,418万円 〜 6,415万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築33年) 地上50階 / 全353戸 |
サンライズM・R | 759万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築34年) 地上10階 / 全40戸 |
I'sシェトワ | 971万円 〜 4,752万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 841万円 〜 1,238万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築32年) 地上10階 / 全41戸 |
メゾンオトジ | 1,866万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築32年) 地上8階 / 全17戸 |
エレガンス杉の木 | 1,669万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデン弁天町 | 1,120万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全55戸 |
エクシード浜口 | 1,111万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
グランディール壹番館 | 807万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築32年) 地上11階 / 全55戸 |
シャトー元町 | 1,018万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-12 |
1990年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デ・リード弁天町港通 | 622万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築32年) 地上10階 / 全94戸 |
エトワール泉尾 | 1,766万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティアリーナ阿波座西 | 791万円 〜 4,609万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全113戸 |
大正メゾン | 566万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月(築36年) 地上8階 / 全95戸 |
スリースター泉尾 | 1,260万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドールアキツ | 1,107万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-8 |
1990年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア九条51番館 | 595万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月(築35年) 地上11階 / 全100戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンファミリー夕凪 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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