大阪府大阪市港区南市岡1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,022 万円 24m²の部屋
〜1,767 万円 31m²の部屋
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【外観】メゾン・コンフォーレ 外観
1/3
【エントランス】メゾン・コンフォーレ エントランス
2/3
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪境川1丁目店まで363ｍ
3/3メゾン・コンフォーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・コンフォーレの売却に役立つ情報をチェック！
メゾン・コンフォーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
30m² | 1K | - | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,022万円 （43万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,767万円 （57万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大阪市港区南市岡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,209万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,177万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,095万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,013万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,022万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 995万円 |
| 7年後(築25年) | 90.5％ | 925万円 |
| 12年後(築30年) | 83.7％ | 856万円 |
このマンションと、大阪市港区南市岡の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,022万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 60万円 / m² |
メゾン・コンフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：-0.05% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 24m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・コンフォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・コンフォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴォーリバージュ境川 | 1,299万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目2-43 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前 | 946万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目1-38 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全120戸 |
| プレサンス大阪ドーム前ファンタジア | 2,699万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-26 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全38戸 |
| ピースサカイ | 1,733万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-3 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ市岡 | 1,394万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-5 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| キングマンション弁天町みなとヴェレーラ | 3,248万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-18 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全54戸 |
| サンプラザ大正 | 937万円 〜 1,341万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-4 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アドバンス大阪ドーム前 | 1,300万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目5 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャクティー | 1,480万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目13-4 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| プロシード弁天町 | 1,321万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目5-12 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全126戸 |
| アドバンス大阪ベイストリート | 1,209万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-30 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全81戸 |
| WMOTOMACHI | 1,364万円 〜 5,740万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-19 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| キングスクエアザ・タワーランドレックス | 3,114万円 〜 7,341万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59 |
2006年8月（築19年） 地上41階 / 全369戸 |
| フォレスター一樹 | 1,139万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-35 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| クレアシティ大正 | 2,210万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| エスリード弁天町南 | 1,189万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目2-15 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全157戸 |
| パウゼドーム前 | 1,632万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目23-14 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジュネーゼみなと弁天町 | 1,428万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-26 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| MESSAGE九条みなと通 | 1,205万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目25-1 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 1,915万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目5-3 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MESSAGE九条 | 1,335万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-18 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 1,363万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-12 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウィルドゥ千代崎 | 1,352万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目10-5 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| サクセスブリッジ大正 | 2,640万円 〜 4,104万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目13-16 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| コモド南堀江 | 2,044万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目27-7 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| エイペックス南堀江 | 1,360万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-31 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全75戸 |
| ラムール波除 | 1,400万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目6-8 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| キングマンション市岡みなとベルクス | 3,097万円 〜 4,528万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-1 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全53戸 |
| スワンズシティ大阪WEST | 886万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-19 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート大阪ベイエリア | 1,123万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-6 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全117戸 |
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マンション買取の4つのポイント
メゾン・コンフォーレは、大阪府大阪市港区南市岡にある地上4階建てのマンションです。完成は2007年の8月で、建築構造にはRC造りが採用されています。なお、交通面については、徒歩11分ほどの場所にJR大阪環状線の大正駅があります。また、徒歩17分ほどで大阪市営中央線の弁天町駅にアクセスすることもできます。
| マンション名称 | メゾン・コンフォーレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目3-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月25日]
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