大阪府大阪市港区三先2丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,467 万円 30.07m²の部屋
〜1,777 万円 30.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
No,3三先ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
No,3三先ハウスの売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,467万円 (49万円 / m²) 30.07m²の部屋
〜1,777万円 (59万円 / m²) 30.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(大阪市港区三先)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,973万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,899万円 | 96.2% |
| 築25年(8年後) | 1,773万円 | 89.9% |
| 築30年(13年後) | 1,647万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,467万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2% | 1,412万円 |
| 8年後(築25年) | 89.9% | 1,318万円 |
| 13年後(築30年) | 83.5% | 1,225万円 |
このマンションと、大阪市港区三先の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (30.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
No,3三先ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.53%、 2年前→1年前:-0.79%、 1年前→今年:6.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.27万円 / 月 30.07m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 30.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
No,3三先ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNo,3三先ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 6階 | 2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーガーデンみなとみさき団地A棟 | 3,172万円 〜 4,576万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-75 |
2007年9月(築19年) 地上20階 / 全70戸 |
| エイペックスみなとCentralAvenue | 1,343万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目1-2 |
2007年10月(築19年) 地上9階 / 全46戸 |
| マリンブルーS | 2,572万円 〜 3,224万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目26-13 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT弁天町 | 1,291万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目6-2 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュアーバンベイ | 1,084万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目15-2 |
2008年8月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
| マリンガーデン | 3,038万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-4 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンブルーマンション2 | 1,479万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-5 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモプレミアムベイ大阪 | 1,394万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-26 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
| エステムコート大阪ベイエリア | 1,137万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-6 |
2008年9月(築18年) 地上11階 / 全117戸 |
| キングマンション市岡みなとベルクス | 3,204万円 〜 4,705万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-1 |
2009年8月(築17年) 地上15階 / 全53戸 |
| JJCOURT | 1,179万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-2 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GeneseGrand弁天町 | 1,192万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目11-17 |
2007年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ZERO弁天 | 1,371万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-18 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
| ルナタワー・ハリウッドプレイス | 2,638万円 〜 4,831万円 | 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-14 |
2008年3月(築18年) 地上22階 / 全246戸 |
| キングマンション大阪ベイ | 516万円 〜 4,440万円 | 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7 |
2009年7月(築17年) 地上15階 / 全178戸 |
| リバーガーデンシティさくらの丘 | 2,564万円 〜 4,487万円 | 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-90 |
2007年10月(築19年) 地上20階 / 全220戸 |
| Brillia弁天町 | 2,468万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-25 |
2008年9月(築18年) 地上15階 / 全51戸 |
| リバーガーデンシティせせらぎの丘 | 2,461万円 〜 4,378万円 | 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-95 |
2007年8月(築19年) 地上19階 / 全190戸 |
| アンソレイエ | 1,430万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-12 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
| リバーガーデンシティアリス | 2,457万円 〜 4,306万円 | 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-89 |
2009年9月(築17年) 地上20階 / 全238戸 |
| セレブコート弁天 | 1,375万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目7-13 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタルグランツ大阪BAY | 1,295万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-27 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| キングス夢咲シティひかりの街A棟 | 2,539万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28 |
2011年7月(築15年) 地上15階 / 全182戸 |
| WMOTOMACHI | 1,431万円 〜 6,060万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-19 |
2007年11月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
| レオンコンフォートベンテンチョウ | 1,251万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目12-7 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
| キングマンション弁天町みなとヴェレーラ | 3,347万円 〜 4,186万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-18 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全54戸 |
| ジュネーゼみなと弁天町 | 1,445万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-26 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
| ピースサカイ | 1,821万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-3 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード弁天町 | 1,392万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目5-12 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全126戸 |
| エクセレントコート泉尾 | 2,520万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾5丁目13-11 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
No,3三先ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
No,3三先ハウスから近い順に表示しています
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
社員画像
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
インスタグラムで訪問査定情報公開中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
約半数が30日以内で売却完了
SQUAREはさまざまな建築・設計・販売・買取のノウハウがあります。 納得いく金額で売却に強い担当者に依頼できるので、最短1か月以内のスピード成約ができます。SQUAREによる宅地建物取引士・一級建築士・不動産鑑定士・税理士・弁護士などのプロ集団が協力してご売却させていただきます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
大阪府大阪市港区三先にある「No,3三先ハウス」は、2009年7月に建てられた地上7階建てのマンションです。RC構造となっており、優れた遮音性や気密性を有しています。また、耐久性も高く、木造・鉄骨造に比べ耐用年数が長くなっています。なお、交通については、徒歩4分ほどの場所にある朝潮橋駅から大阪市営中央線を利用できます。
| マンション名称 | No,3三先ハウス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区三先2丁目12-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月11日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください