価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
727 万円 18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
727万円18m²の部屋40万円 / m²
〜928万円20m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 727万円 |
買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.44万円18m²の部屋
〜5.41万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズM・Rの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンライズM・Rが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2023年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2023年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2021年5月〜2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2020年4月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2020年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2017年7月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2015年8月〜2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2013年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2011年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2011年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2011年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2011年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2010年5月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2010年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2009年2月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2009年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズM・R周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズM・R |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 弁天町店まで546m
【周辺】【郵便局】港弁天郵便局まで427m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 弁天町駅前店まで837m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 市岡店まで913m
【周辺】【ショッピングセンター】quick cut BB(クイックカットBB) MEGAドン・キホーテ弁天町店まで883m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで884m
【周辺】【ディスカウントショップ】ラ・ムー 此花店まで1395m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 港区磯路店まで1156m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 波除店まで1101m
【周辺】【郵便局】大阪港郵便局 荷物集荷まで1135m
【周辺】【その他】サイクルコンビニてるてる 市岡店まで825m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド MEGAドン・キホーテ弁天町店まで799m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド みなと通夕凪店まで1331m
【周辺】【公園】波除公園まで597m
【周辺】【公園】春日出公園まで1178m
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーサイドヴィラ五番館 | 811万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
I'sシェトワ | 940万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,417万円 〜 6,342万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,726万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクシード浜口 | 1,074万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ハーバーメゾン弁天 | 852万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾンオトジ | 1,807万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
ガーデン弁天町 | 1,079万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全55戸 |
ベルメゾン朝潮橋 | 782万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティアリーナ阿波座西 | 761万円 〜 4,379万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全113戸 |
シティパレスアサシオバシパート3 | 720万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ラ・ジェンテ25 | 853万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
ハイネス九条 | 2,298万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
レア・レア九条51番館 | 597万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全100戸 |
ネクスト西九条 | 740万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デ・リード弁天町港通 | 616万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
グランディール壹番館 | 778万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
シティコーポ朝潮1号棟 | 2,320万円 〜 4,680万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全175戸 |
エレガンス杉の木 | 1,613万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シティコーポ朝潮2号棟 | 3,070万円 〜 6,200万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月(築32年) 地上15階 / 全199戸 |
ぐりーんはいむ | 332万円 〜 469万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ秀 | 362万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アットイージー | 1,712万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
Do九条1 | 835万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 |
1992年8月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Metrosa朝潮橋 | 2,534万円 〜 3,341万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトー此花 | 631万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイセイ | 871万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーキッド此花 | 659万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドベ'93 | 1,062万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
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