価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区築港4丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,870 万円 58.62m²の部屋
〜2,621 万円 61.92m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,870万円58.62m²の部屋32万円 / m²
〜2,621万円61.92m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,870万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.86万円58.62m²の部屋
〜9.29万円61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 58.70m² | 3DK / 2階 | 2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 61.92m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.92m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
8万円 / 月 | 61.92m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 6階 | 2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 61.92m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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メゾンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンロイヤル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】清潔なエントランスです
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル築港店まで113m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで1662m
【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで2636m
【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで3551m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 大阪港駅前店まで235m
【周辺】【郵便局】大阪築港郵便局まで243m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポートヴィラ築港 | 1,180万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
フホーハイツ | 1,536万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトールポート | 942万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
ネオハイツ港大橋 | 1,272万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全50戸 |
シャトー夕凪 | 1,366万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
サンハイムホシバ | 1,363万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大阪マリンハイツ1号館 | 1,064万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全141戸 |
南港ガーデンハイツ21棟 | 1,192万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 |
1983年1月(築42年) 地上14階 / 全417戸 |
南港ガーデンハイツ23棟 | 1,221万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全395戸 |
南港ガーデンハイツ22棟 | 1,223万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22 |
1982年7月(築43年) 地上14階 / 全287戸 |
南港ガーデンハイツ24棟 | 1,191万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全221戸 |
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 | 1,311万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全138戸 |
南港フローラルハイツ21号北棟 | 1,163万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全243戸 |
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 | 1,516万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-37 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全117戸 |
南港フローラルハイツ23号棟 | 1,594万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全140戸 |
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 | 1,437万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-36 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全120戸 |
南港フローラルハイツ21号南棟 | 1,531万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全523戸 |
南港フローラルハイツ22号棟 | 1,169万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-22 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全140戸 |
藤和市岡ハイタウン | 1,983万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月(築44年) 地上14階 / 全213戸 |
エバーグリーン南港ポートタウン11号館 | 1,363万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 |
1981年7月(築44年) 地上15階 / 全268戸 |
かもめ第1コーポ11号棟 | 1,059万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-11 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全104戸 |
ドムール北市岡 | 1,847万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全89戸 |
エバーグリーン南港ポートタウン12号館 | 816万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全173戸 |
かもめ第1コーポ12号棟 | 1,301万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-12 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全176戸 |
パークハイツ磯路 | 2,117万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
S-courtBENTEN | 1,530万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニハイム市岡 | 1,924万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全98戸 |
かもめ第1コーポ13号棟 | 1,269万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-13 |
1982年11月(築42年) 地上14階 / 全175戸 |
福池マンション | 1,463万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
弁天第2コーポ | 2,365万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください