ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区クレインネスト

クレインネスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港4丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,319 万円 74m²の部屋

4,333 万円 74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【周辺】スーパースーパーナショナル築港店まで49m

    【周辺】スーパースーパーナショナル築港店まで49m

    1/5
  • 【周辺】ファーストフードマクドナルド 大阪港駅前店まで95m

    【周辺】ファーストフードマクドナルド 大阪港駅前店まで95m

    2/5
  • 【周辺】郵便局大阪築港郵便局まで206m

    【周辺】郵便局大阪築港郵便局まで206m

    3/5
  • 【周辺】水族館海遊館まで669m

    【周辺】水族館海遊館まで669m

    4/5
  • 【周辺】総合病院大阪みなと中央病院まで488m

    【周辺】総合病院大阪みなと中央病院まで488m

    5/5

クレインネストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クレインネストは売ったらいくら?参考査定価格

3,319万円 (45万円 / m²) 74m²の部屋

4,333万円 (59万円 / m²) 74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

クレインネスト周辺の中古マンション価格推移情報

クレインネスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:3.03%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,319万円
買取 1,991万円 〜 2,655万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クレインネストは貸したらいくら?参考賃料

10.78万円 / 月 74m²の部屋

12.19万円 / 月 74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレインネストの賃料掲載履歴(1件)

クレインネストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレインネストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーバーウィンズ天保山 2,324万円 〜 3,378万円 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニバーサルベイ 3,366万円 〜 4,395万円 大阪府大阪市港区築港2丁目7-33 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全56戸
moco-06 1,750万円 〜 4,353万円 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全25戸
港友マンション 1,955万円 〜 3,372万円 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
シティコーポ朝潮2号棟 3,057万円 〜 5,801万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全199戸
グレイスピア夕凪 2,463万円 〜 3,169万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全22戸
アークパル城月 1,400万円 〜 2,841万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ハーバーハイツ 1,068万円 〜 3,036万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全17戸
マンション弥栄 745万円 〜 1,464万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
ベイタウン弁天 2,200万円 〜 2,710万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全45戸
UTレジデンス弁天町 1,374万円 〜 2,443万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全12戸
IVYスクエアイチオカ 3,054万円 〜 3,812万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
リーガル弁天町 651万円 〜 1,242万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全51戸
ベイタウン市岡 2,184万円 〜 2,540万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全27戸
グランポール 2,181万円 〜 2,794万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全11戸
ウッディライフアオキ 1,996万円 〜 2,564万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全10戸
アンシャンテ 2,467万円 〜 2,896万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全14戸
コーシャハイツ弁天 2,963万円 〜 4,591万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 1993年6月(築33年)
地上13階 / 全 - 戸
シーサイドヴィラ五番館 842万円 〜 3,995万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 1993年9月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
CASAATTORE 1,613万円 〜 3,879万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸
オークプリオタワーレジデンス 1,749万円 〜 1億 2,031万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 1993年3月(築33年)
地上50階 / 全353戸
I'sシェトワ 1,025万円 〜 4,986万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 1993年8月(築33年)
地上9階 / 全26戸
コージーコート 3,225万円 〜 4,011万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
MAISONHIDEX 2,298万円 〜 2,804万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール弁天町パークサイド 2,698万円 〜 3,841万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全109戸
メゾンオトジ 1,972万円 〜 2,964万円 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全17戸
キングマンション此花 1,503万円 〜 1,770万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全18戸
メゾンカジ 2,557万円 〜 3,693万円 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全22戸
ハレカイマナ 2,552万円 〜 3,831万円 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストウイング 2,339万円 〜 3,001万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

クレインネストの売却に強い不動産会社 14社

クレインネストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレインネストから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
planning office SQUARE有限会社
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市中央区平野町3丁目4-9
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分

約半数が30日以内で売却完了

SQUAREはさまざまな建築・設計・販売・買取のノウハウがあります。 納得いく金額で売却に強い担当者に依頼できるので、最短1か月以内のスピード成約ができます。SQUAREによる宅地建物取引士・一級建築士・不動産鑑定士・税理士・弁護士などのプロ集団が協力してご売却させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷 賢
  • 免許番号大阪府知事(02)第061570号
株式会社サードステージ
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
プラウデストホーム株式会社
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪

センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!

SNSを活用した最新の販売戦略で理想的な売却活動をサポート!
お引き渡し後も安心の「設備保証」
お荷物がある状態でも綺麗に見せる「ステージング」
お家にいながらも内覧できる「VR内覧」
など様々なサービスを駆使し、相場を上回る売却金額を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
13.3
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
407.3
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クレインネストの物件概要

マンション名称 クレインネスト
所在地
大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 地図を見る
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩2分(約160m)
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩20分(約1.60km)
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

クレインネストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレインネストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレインネストの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
クレインネストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレインネストの売り時ですか?
クレインネストがある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:-0.30%、1年前→今年:3.03%)
大阪府の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや低めの水準です。
クレインネストの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談