大阪府大阪市港区築港4丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
クレインネスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：8.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,077万円 |
| 買取 | 1,847万円 〜 2,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.62万円 / 月 74m²の部屋
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11.8万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレインネストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレインネストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーバーウィンズ天保山 | 2,162万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルベイ | 3,130万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目7-33 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| moco-06 | 1,642万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| 港友マンション | 1,908万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 1,996万円 〜 6,694万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月（築31年） 地上21階 / 全227戸 |
| シティコーポ朝潮2号棟 | 3,074万円 〜 6,182万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全199戸 |
| グレイスピア夕凪 | 2,384万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| アークパル城月 | 1,375万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハーバーハイツ | 1,049万円 〜 3,143万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| マンション弥栄 | 741万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベイタウン弁天 | 2,153万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| UTレジデンス弁天町 | 1,369万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| IVYスクエアイチオカ | 2,920万円 〜 3,636万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーガル弁天町 | 643万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ベイタウン市岡 | 2,081万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランポール | 2,084万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| ウッディライフアオキ | 1,904万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| アンシャンテ | 2,365万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全14戸 |
| コーシャハイツ弁天 | 2,852万円 〜 4,407万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シーサイドヴィラ五番館 | 855万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| CASAATTORE | 1,549万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,430万円 〜 6,386万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月（築32年） 地上50階 / 全353戸 |
| I'sシェトワ | 986万円 〜 4,760万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全26戸 |
| コージーコート | 3,103万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MAISONHIDEX | 2,204万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール弁天町パークサイド | 2,668万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全109戸 |
| メゾンオトジ | 1,895万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全17戸 |
| キングマンション此花 | 1,595万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンカジ | 2,469万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハレカイマナ | 2,453万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレインネスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 |
| 交通 |
|
【周辺】スーパースーパーナショナル築港店まで49ｍ
1/5
【周辺】ファーストフードマクドナルド 大阪港駅前店まで95ｍ
2/5
【周辺】郵便局大阪築港郵便局まで206ｍ
3/5
【周辺】水族館海遊館まで669ｍ
4/5
【周辺】総合病院大阪みなと中央病院まで488ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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