大阪府大阪市港区築港4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,149 万円 50.93m²の部屋
〜3,035 万円 55.29m²の部屋
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【外観】ハーバーウィンズ天保山 外観
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【外観】ハーバーウィンズ天保山 外観
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【外観】ハーバーウィンズ天保山 外観
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【エントランス】ハーバーウィンズ天保山 エントランス
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【駐車場】
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【周辺】
6/6ハーバーウィンズ天保山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハーバーウィンズ天保山の売却に役立つ情報をチェック！
ハーバーウィンズ天保山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
51.68m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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2,149万円 （42万円 / m²） 50.93m²の部屋
〜3,035万円 （55万円 / m²） 55.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ハーバーウィンズ天保山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：-0.05% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,149万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 50.93m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 55.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーバーウィンズ天保山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーバーウィンズ天保山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.29m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.29m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレインネスト | 3,062万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルベイ | 3,110万円 〜 3,949万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目7-33 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| moco-06 | 1,624万円 〜 3,909万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| 港友マンション | 1,839万円 〜 3,350万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 1,980万円 〜 6,618万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月（築32年） 地上21階 / 全227戸 |
| シティコーポ朝潮2号棟 | 3,052万円 〜 6,108万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月（築33年） 地上15階 / 全199戸 |
| グレイスピア夕凪 | 2,318万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| アークパル城月 | 1,331万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハーバーハイツ | 1,016万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全17戸 |
| マンション弥栄 | 711万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベイタウン弁天 | 2,069万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| UTレジデンス弁天町 | 1,311万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| IVYスクエアイチオカ | 2,885万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーガル弁天町 | 642万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ベイタウン市岡 | 2,060万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランポール | 2,061万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| アンシャンテ | 2,331万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全14戸 |
| ウッディライフアオキ | 1,875万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| コーシャハイツ弁天 | 2,801万円 〜 4,322万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シーサイドヴィラ五番館 | 840万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| CASAATTORE | 1,527万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,426万円 〜 6,360万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月（築33年） 地上50階 / 全353戸 |
| I'sシェトワ | 966万円 〜 4,665万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全26戸 |
| コージーコート | 3,050万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MAISONHIDEX | 2,174万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール弁天町パークサイド | 2,646万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月（築31年） 地上15階 / 全109戸 |
| メゾンオトジ | 1,857万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全17戸 |
| メゾンカジ | 2,414万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| キングマンション此花 | 1,573万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハレカイマナ | 2,406万円 〜 3,594万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハーバーウィンズ天保山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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