大阪府大阪市港区築港4丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ポートヴィラ築港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：8.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,193万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 35m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートヴィラ築港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートヴィラ築港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.48m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.04m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンロイヤル | 1,889万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フホーハイツ | 1,551万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ港 | 1,406万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 |
1983年6月（築42年） 地上8階 / 全22戸 |
| ネオハイツ港大橋 | 1,267万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンハイムホシバ | 1,343万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンファミリー夕凪 | 2,074万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大阪マリンハイツ2号館 | 1,116万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全128戸 |
| 南港ガーデンハイツ21棟 | 1,108万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 |
1983年1月（築43年） 地上14階 / 全417戸 |
| 南港ガーデンハイツ23棟 | 1,164万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 |
1981年8月（築44年） 地上14階 / 全194戸 |
| 南港ガーデンハイツ22棟 | 1,179万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全287戸 |
| 南港フローラルハイツ21号北棟 | 1,103万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築45年） 地上12階 / 全243戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 | 1,236万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全138戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 | 1,450万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-37 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全117戸 |
| 南港フローラルハイツ23号棟 | 1,524万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 | 1,320万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-36 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全120戸 |
| 南港フローラルハイツ21号南棟 | 1,380万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築45年） 地上14階 / 全523戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 2,043万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月（築45年） 地上14階 / 全213戸 |
| 南港フローラルハイツ22号棟 | 1,374万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-22 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン11号館 | 1,288万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 |
1981年7月（築44年） 地上15階 / 全268戸 |
| ドムール北市岡 | 1,990万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全89戸 |
| かもめ第1コーポ11号棟 | 1,007万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-11 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン12号館 | 774万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全173戸 |
| かもめ第1コーポ12号棟 | 1,239万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-12 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全176戸 |
| パークハイツ磯路 | 2,151万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| かもめ第1コーポ13号棟 | 1,152万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-13 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全175戸 |
| かもめ第2コーポ14号棟 | 1,395万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-14 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全138戸 |
| 弁天第2コーポ | 2,739万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月（築44年） 地上11階 / 全55戸 |
| 南港コープうしお21号棟 | 1,164万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-21 |
1982年7月（築43年） 地上13階 / 全94戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,237万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全279戸 |
| 南港コープうしお22号棟 | 1,207万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-22 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全612戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポートヴィラ築港 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル築港店まで113ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで1552ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで1977ｍ
7/11
【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで3441ｍ
8/11
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 大阪港駅前店まで106ｍ
9/11
【周辺】【郵便局】大阪築港郵便局まで274ｍ
10/11
【周辺】【水族館】海遊館まで532ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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