大阪府大阪市港区築港1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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パークハイツ港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハイツ港の売却に役立つ情報をチェック！
パークハイツ港の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
62.44m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
パークハイツ港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：8.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ港が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 58m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フホーハイツ | 1,551万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートヴイラメイセイ | 762万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目6-10 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポートヴィラ築港 | 1,193万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| エーデルハイム | 1,854万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目18-24 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋1号館 | 2,129万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全279戸 |
| サンファミリー三先 | 1,861万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 |
1984年11月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋2号館 | 1,651万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 |
1984年7月（築41年） 地上13階 / 全180戸 |
| サンハイムホシバ | 1,343万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンファミリー夕凪 | 2,074万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アバンス三先 | 748万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 桑名ハイツ | 1,010万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール北市岡 | 1,990万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全89戸 |
| パークハイツ磯路 | 2,151万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| 弁天第2コーポ | 2,739万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月（築44年） 地上11階 / 全55戸 |
| 南港ガーデンハイツ21棟 | 1,108万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 |
1983年1月（築43年） 地上14階 / 全417戸 |
| スカイハイツ | 731万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,237万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全279戸 |
| 大阪マリンハイツ2号館 | 1,116万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全128戸 |
| 南港ガーデンハイツ23棟 | 1,164万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 |
1981年8月（築44年） 地上14階 / 全194戸 |
| 南港ガーデンハイツ22棟 | 1,179万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全287戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,611万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築41年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,768万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築41年） 地上12階 / 全178戸 |
| 弁天第3コーポ | 2,375万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月（築41年） 地上15階 / 全102戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,634万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,644万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山コーポ2号棟 | 1,523万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全124戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン11号館 | 1,288万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 |
1981年7月（築44年） 地上15階 / 全268戸 |
| 昭和山コーポ1号棟 | 1,601万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全124戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 | 1,236万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全138戸 |
| 南港フローラルハイツ23号棟 | 1,524万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイツ港 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】●昭和58年6月建築●ＳＲＣ造8階建●総戸数22戸●大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩2分
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】スーパーナショナル築港店まで516m
3/11
【周辺】ローソン大阪港駅前店まで336m
4/11
【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで479m
5/11
【周辺】天保山マーケットプレイスまで798m
6/11
【周辺】大阪市立築港小学校まで241m
7/11
【周辺】大阪市立築港中学校まで330m
8/11
【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで237m
9/11
【周辺】天保山公園まで572m
10/11
【周辺】海遊館まで933m
11/11| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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