ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区パークハイツ港

パークハイツ港 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港1丁目7-20

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,330 万円 54.04m²の部屋

2,002 万円 62.44m²の部屋

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  • 【外観】●昭和58年6月建築●SRC造8階建●総戸数22戸●大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩2分

    【外観】●昭和58年6月建築●SRC造8階建●総戸数22戸●大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩2分

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】スーパーナショナル築港店まで516m

    【周辺】スーパーナショナル築港店まで516m

    3/11
  • 【周辺】ローソン大阪港駅前店まで336m

    【周辺】ローソン大阪港駅前店まで336m

    4/11
  • 【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで479m

    【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで479m

    5/11
  • 【周辺】天保山マーケットプレイスまで798m

    【周辺】天保山マーケットプレイスまで798m

    6/11
  • 【周辺】大阪市立築港小学校まで241m

    【周辺】大阪市立築港小学校まで241m

    7/11
  • 【周辺】大阪市立築港中学校まで330m

    【周辺】大阪市立築港中学校まで330m

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  • 【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで237m

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    9/11
  • 【周辺】天保山公園まで572m

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    10/11
  • 【周辺】海遊館まで933m

    【周辺】海遊館まで933m

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パークハイツ港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークハイツ港の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 パークハイツ港6階1,000万円

売出し中

価格 1,000万円

54.04m² 3LDK 北東 物件詳細

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パークハイツ港は売ったらいくら?参考査定価格

1,330万円 (25万円 / m²) 54.04m²の部屋

2,002万円 (32万円 / m²) 62.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

パークハイツ港周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイツ港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 5.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.97%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:0.28%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ港が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 62.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年7月
1,680万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,330万円
買取 798万円 〜 1,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハイツ港は貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 54.04m²の部屋

9.31万円 / 月 62.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハイツ港の賃料掲載履歴(2件)

パークハイツ港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年2月
6万円 / 月 56.50m² 2LDK / 8階 2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フホーハイツ 1,692万円 〜 2,668万円 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ポートヴイラメイセイ 821万円 〜 3,671万円 大阪府大阪市港区築港3丁目6-10 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
ポートヴィラ築港 1,298万円 〜 2,834万円 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全23戸
エーデルハイム 2,016万円 〜 2,624万円 大阪府大阪市港区港晴4丁目18-24 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリープラザ朝潮橋1号館 2,254万円 〜 3,033万円 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 1984年7月(築41年)
地上11階 / 全97戸
サンファミリー三先 1,941万円 〜 3,095万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 1984年11月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミリープラザ朝潮橋2号館 1,675万円 〜 2,863万円 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 1984年7月(築41年)
地上13階 / 全180戸
サンハイムホシバ 1,412万円 〜 2,114万円 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
アバンス三先 769万円 〜 1,578万円 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全24戸
桑名ハイツ 1,037万円 〜 2,293万円 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ドムール北市岡 1,967万円 〜 2,907万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全89戸
パークハイツ磯路 2,135万円 〜 2,600万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 1982年11月(築43年)
地上10階 / 全40戸
弁天第2コーポ 2,709万円 〜 3,234万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 1982年2月(築44年)
地上11階 / 全55戸
南港ガーデンハイツ21棟 1,146万円 〜 2,333万円 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 1983年1月(築43年)
地上14階 / 全417戸
スカイハイツ 718万円 〜 2,027万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
泉尾浜公園ハイライフ 1,237万円 〜 3,254万円 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 1981年6月(築45年)
地上14階 / 全279戸
大阪マリンハイツ2号館 1,146万円 〜 2,187万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全128戸
南港ガーデンハイツ22棟 1,214万円 〜 2,166万円 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22 1982年7月(築43年)
地上14階 / 全1320戸
昭和山第三コーポ2号棟 1,600万円 〜 2,213万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 1985年1月(築41年)
地上12階 / 全178戸
昭和山第三コーポ1号棟 1,709万円 〜 2,638万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 1985年1月(築41年)
地上12階 / 全178戸
弁天第3コーポ 2,299万円 〜 2,776万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 1985年1月(築41年)
地上15階 / 全102戸
昭和山第二コーポ2号棟 1,558万円 〜 2,616万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 1983年6月(築43年)
地上12階 / 全166戸
昭和山第二コーポ1号棟 1,597万円 〜 2,794万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 1983年6月(築43年)
地上12階 / 全166戸
昭和山コーポ2号棟 1,519万円 〜 2,488万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2 1982年8月(築43年)
地上10階 / 全124戸
エバーグリーン南港ポートタウン11号館 1,319万円 〜 2,267万円 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 1981年7月(築44年)
地上15階 / 全268戸
昭和山コーポ1号棟 1,417万円 〜 1,979万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1 1982年8月(築43年)
地上11階 / 全124戸
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 1,286万円 〜 1,737万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 1982年3月(築44年)
地上9階 / 全138戸
南港フローラルハイツ23号棟 1,576万円 〜 2,035万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 1982年2月(築44年)
地上14階 / 全140戸
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 1,501万円 〜 2,396万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-37 1982年3月(築44年)
地上9階 / 全117戸
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 1,381万円 〜 1,811万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-36 1982年3月(築44年)
地上10階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハイツ港の売却に強い不動産会社 10社

パークハイツ港の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイツ港から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
株式会社HI’s
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

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少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
10.0
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
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社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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パークハイツ港の物件概要

マンション名称 パークハイツ港
所在地
大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 地図を見る
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1983年6月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 22戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岡田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月4日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークハイツ港を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハイツ港の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハイツ港の売り時ですか?
パークハイツ港がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.97%、2年前→1年前:4.26%、1年前→今年:0.28%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日