価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区田中1丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,835 万円 50m²の部屋
〜3,308 万円 73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,835万円50m²の部屋37万円 / m²
〜3,308万円73m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,835万円 |
買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.82万円50m²の部屋
〜12.21万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2015年9月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 73.00m² | - / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 52.47m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
14.8万円 / 月 | 73.00m² | - / 1階 | 2015年7月 |
13.7万円 / 月 | 73.00m² | - / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 52.47m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 60.40m² | - / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.4万円 / 月 | 60.40m² | - / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
11.8万円 / 月 | 77.58m² | - / 3階 | 2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 60.40m² | - / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
9万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
10.3万円 / 月 | 60.40m² | - / 2階 | 2011年8月 |
12.7万円 / 月 | 55.20m² | - / 1階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラザ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで519m
【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで523m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 市岡店まで933m
【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1981m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで246m
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで325m
【周辺】【郵便局】大阪夕凪橋郵便局まで497m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ みなと夕凪店まで553m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 港支店まで597m
【周辺】【プール】大阪プールまで790m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桑名ハイツ | 1,002万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンファミリー夕凪 | 2,077万円 〜 3,983万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
磯路クローバーハイツ | 1,483万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目20-2 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
朝日プラザ市岡 | 2,028万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年10月(築39年) 地上15階 / 全180戸 |
サンファミリー三先 | 1,876万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバンス三先 | 742万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
サンファミリー三先パート2 | 2,356万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GROOVEみなと通り | 602万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
シルバーハイツ | 1,093万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ三先 | 1,309万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目17-49 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全69戸 |
スカイハイツ | 691万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリープラザ朝潮橋1号館 | 2,133万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全279戸 |
ファミリープラザ朝潮橋2号館 | 1,722万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 |
1984年7月(築41年) 地上13階 / 全180戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,643万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
弁天第3コーポ | 2,315万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月(築40年) 地上15階 / 全102戸 |
ノーブルハイム高尾 | 768万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,606万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全20戸 |
富士プラザ | 717万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
マンハイム弁天町 | 1,755万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全177戸 |
エーデルハイム | 1,805万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目18-24 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
富士プラザ2 | 1,435万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
コータス.K.N. | 1,419万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全17戸 |
第2セイカイハイツ | 1,149万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール市岡 | 1,363万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2武智マンション | 1,769万円 〜 3,708万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,437万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
春日出パーク・ホームズ | 1,709万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
春日出パーク・ホームズ2 | 1,340万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,725万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築39年) 地上12階 / 全47戸 |
グローバル辰巳橋 | 1,567万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全102戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください