大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,681 万円 56.38m²の部屋
〜3,800 万円 70.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミール弁天町パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール弁天町パークサイドの売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,681万円 (48万円 / m²) 56.38m²の部屋
〜3,800万円 (54万円 / m²) 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ファミール弁天町パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.53%、 2年前→1年前:-0.79%、 1年前→今年:6.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール弁天町パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,950万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3,498万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,698万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 3,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,180万円 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,280万円 | 63.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,850万円 | 60.85m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,190万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,681万円 |
| 買取 | 1,609万円 〜 2,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.02万円 / 月 56.38m²の部屋
〜
14.99万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール弁天町パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール弁天町パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 15階 | 2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 13階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 15階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 13階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.85m² | 2LDK / 14階 | 2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 13階 | 2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 15階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 14階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.85m² | 3LDK / 14階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コージーコート | 3,150万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾンオトジ | 1,922万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築32年) 地上8階 / 全17戸 |
| CASAATTORE | 1,580万円 〜 3,777万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
| ウエストウイング | 2,281万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| ボーン弁天町 | 2,231万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
| ハレカイマナ | 2,489万円 〜 3,732万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー弁天弐番館 | 1,193万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 2,412万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全14戸 |
| コーシャハイツ弁天 | 2,896万円 〜 4,468万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンカジ | 2,496万円 〜 3,588万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| MAISONHIDEX | 2,245万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークプリオタワーレジデンス | 1,925万円 〜 1億 3,172万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築33年) 地上50階 / 全353戸 |
| デ・リード弁天町港通 | 626万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築32年) 地上10階 / 全94戸 |
| グランディール壹番館 | 837万円 〜 1,284万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築32年) 地上11階 / 全55戸 |
| ハーバーライフ市岡 | 1,100万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
| グランポール | 2,133万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
| I'sシェトワ | 1,002万円 〜 4,842万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築33年) 地上9階 / 全26戸 |
| リーガル弁天町 | 649万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
| IVYスクエアイチオカ | 2,986万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノバ大正2番館 | 1,783万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全35戸 |
| 第2井筒マンション | 2,206万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
1994年10月(築32年) 地上11階 / 全15戸 |
| ベイタウン市岡 | 2,134万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| ウッディライフアオキ | 1,948万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
| グレース九条 | 2,577万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目23-11 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全39戸 |
| UTレジデンス弁天町 | 1,428万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンミチヨ | 1,388万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| NOVA境川 | 2,204万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
| フォーラム九条南 | 2,272万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目14-5 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサイドヴィラ五番館 | 823万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション弥栄 | 774万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミール弁天町パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール弁天町パークサイドから近い順に表示しています
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
社員画像
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
本町営業所は大阪市西区・中央区エリアを中心に大阪市内南部を広範囲にわたり幅広く取り扱っております。総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろん、阪急阪神不動産が直接買主となる『不動産買取』も行っており、リノベーション事業等を通じて『新たな付加価値』をご提案させていただきます。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
インスタグラムで訪問査定情報公開中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
約半数が30日以内で売却完了
SQUAREはさまざまな建築・設計・販売・買取のノウハウがあります。 納得いく金額で売却に強い担当者に依頼できるので、最短1か月以内のスピード成約ができます。SQUAREによる宅地建物取引士・一級建築士・不動産鑑定士・税理士・弁護士などのプロ集団が協力してご売却させていただきます。
社員画像
あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール弁天町パークサイド |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸紅建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください