価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,210 万円 30m²の部屋
〜1,601 万円 35m²の部屋
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エトワール山村の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
30m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,210万円30m²の部屋40万円 / m²
〜1,601万円35m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,210万円 |
買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円30m²の部屋
〜7.35万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール山村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール山村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール山村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール山村 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 南市岡店まで241m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 弁天町駅前店まで743m
【周辺】【スーパー】ライフ 弁天町店まで782m
【周辺】【警察】港警察署 夕凪交番まで1198m
【周辺】【郵便局】大阪夕凪橋郵便局まで1275m
【周辺】【総合病院】多根総合病院健診部診療所まで1213m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバーハイツ市岡 | 1,533万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年4月(築37年) 地上13階 / 全72戸 |
ノーブルハイム高尾 | 768万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
港友MANSION | 1,111万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全50戸 |
エレガンス杉の木 | 1,613万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドパレス正晃 | 1,793万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ大正 | 1,105万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-30 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール弁天 | 1,138万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー元町 | 979万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-12 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コータス.K.N. | 1,419万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全17戸 |
ビーバードルチェ市岡 | 1,665万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
大正メゾン | 603万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全95戸 |
コスモ蓮井 | 786万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
シャトー波除 | 1,132万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全43戸 |
ホッホM | 2,258万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ツイン永楽 | 1,259万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
スリースター泉尾 | 1,334万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ弁天町 | 2,077万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
サントピア泉尾 | 522万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーサイドアベニュー | 1,332万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
ドウェルクラモト | 728万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイグレード泉尾 | 928万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-7 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドールアキツ | 1,755万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ三先 | 1,309万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目17-49 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全69戸 |
アメニティーテイエー | 1,556万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目5-3 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラパンジール朝潮橋 | 679万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-26 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全46戸 |
グランドヴィラ境川 | 1,935万円 〜 3,307万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-14 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全101戸 |
ヴェルドール夕凪 | 467万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全52戸 |
グレース壱番館 | 1,231万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全49戸 |
エクシード浜口 | 1,074万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
RITZ-OSAKA | 1,458万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください