ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区ベイタウン市岡

ベイタウン市岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,129 万円 48.15m²の部屋

2,477 万円 48.15m²の部屋

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  • 【外観】ベイタウン市岡 外観

    【外観】ベイタウン市岡 外観

    1/4
  • 【外観】ベイタウン市岡 外観

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    2/4
  • 【エントランス】ベイタウン市岡 エントランス

    【エントランス】ベイタウン市岡 エントランス

    3/4
  • 【周辺】【中学校】市岡中学校まで750m

    【周辺】【中学校】市岡中学校まで750m

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ベイタウン市岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベイタウン市岡は売ったらいくら?参考査定価格

2,129万円 (44万円 / m²) 48.15m²の部屋

2,477万円 (51万円 / m²) 48.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ベイタウン市岡周辺の中古マンション価格推移情報

ベイタウン市岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:-0.49%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,129万円
買取 1,278万円 〜 1,703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベイタウン市岡は貸したらいくら?参考賃料

8.27万円 / 月 48.15m²の部屋

9.22万円 / 月 48.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベイタウン市岡の賃料掲載履歴(30件)

ベイタウン市岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイタウン市岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
7.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
7.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
7.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
7.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
7.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
7.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
7.3万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
7.1万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2022年3月
7万円 / 月 48.15m² 2LDK / 2階 2022年3月
7.2万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
7.1万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
7.3万円 / 月 48.15m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年6月
7万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
7.1万円 / 月 48.15m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
7.1万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
7.2万円 / 月 48.15m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
7.1万円 / 月 48.15m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2019年2月
6.7万円 / 月 48.15m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2019年2月
6.7万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2019年1月
7.1万円 / 月 48.15m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
7.1万円 / 月 48.15m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
7万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
6.6万円 / 月 48.15m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年9月
7万円 / 月 48.15m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
6.8万円 / 月 48.15m² 2LDK / 3階 2018年2月
6.4万円 / 月 48.15m² 2LDK / 5階 2017年3月
6.6万円 / 月 48.15m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
23.1万円 / 月 109.09m² - / 1階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
IVYスクエアイチオカ 2,978万円 〜 3,718万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
グランポール 2,128万円 〜 2,726万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全11戸
アンシャンテ 2,406万円 〜 2,826万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全14戸
MAISONHIDEX 2,240万円 〜 2,733万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
CASAATTORE 1,575万円 〜 3,783万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸
ラ・ジェンテ25 905万円 〜 1,048万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全36戸
コージーコート 3,143万円 〜 3,907万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
UTレジデンス弁天町 1,452万円 〜 2,574万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全12戸
リーガル弁天町 646万円 〜 1,230万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全51戸
ファミール弁天町パークサイド 2,676万円 〜 3,808万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全109戸
マンション弥栄 786万円 〜 1,549万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
コーシャハイツ弁天 2,890万円 〜 4,479万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 1993年6月(築33年)
地上13階 / 全 - 戸
ウエストウイング 2,278万円 〜 2,922万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全15戸
ベイタウン弁天 2,285万円 〜 2,822万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全45戸
ノバ大正2番館 1,839万円 〜 2,568万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全35戸
ボーン弁天町 2,227万円 〜 2,876万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全31戸
メゾンオトジ 1,921万円 〜 2,885万円 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全17戸
ORCPRIORTOWERRESIDENCE 1,367万円 〜 6,123万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 1993年3月(築33年)
地上50階 / 全353戸
ハーバーハイツ 1,113万円 〜 3,147万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全17戸
グレイスピア夕凪 2,531万円 〜 3,279万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全22戸
シティコーポ朝潮2号棟 3,086万円 〜 5,854万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全199戸
グランディール壹番館 836万円 〜 1,288万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全55戸
I'sシェトワ 1,001万円 〜 4,852万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 1993年8月(築32年)
地上9階 / 全26戸
シャトー弁天弐番館 1,193万円 〜 3,159万円 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 1996年6月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンカジ 2,492万円 〜 3,597万円 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全22戸
デ・リード弁天町港通 630万円 〜 2,373万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 1993年12月(築32年)
地上10階 / 全94戸
メゾンミチヨ 1,451万円 〜 1,943万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッディライフアオキ 1,945万円 〜 2,497万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全10戸
ハーバーライフ市岡 1,098万円 〜 2,623万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全28戸
ベイシティ大阪センタープラザ 2,025万円 〜 6,501万円 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 1994年2月(築32年)
地上21階 / 全227戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベイタウン市岡の売却に強い不動産会社 15社

ベイタウン市岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベイタウン市岡から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 本町営業所
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3番15号
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

本町営業所は大阪市西区・中央区エリアを中心に大阪市内南部を広範囲にわたり幅広く取り扱っております。総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろん、阪急阪神不動産が直接買主となる『不動産買取』も行っており、リノベーション事業等を通じて『新たな付加価値』をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社glee不動産
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
だんらん住宅株式会社
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ベイタウン市岡の物件概要

マンション名称 ベイタウン市岡
所在地
大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 地図を見る
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩11分(約880m)
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベイタウン市岡2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/15
  • ベイタウン市岡2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/15
  • ベイタウン市岡2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/15
  • ベイタウン市岡2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/15
  • ベイタウン市岡2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/15
  • ベイタウン市岡2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/15
  • ベイタウン市岡2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/15
  • ベイタウン市岡2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/15
  • ベイタウン市岡2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/15
  • ベイタウン市岡2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日