大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,694 万円 47.54m²の部屋
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ユニハイム市岡2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム市岡2の売却に役立つ情報をチェック!
ユニハイム市岡2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,898万円 |
59.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,694万円 (36万円 / m²) 47.54m²の部屋
〜2,693万円 (41万円 / m²) 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ユニハイム市岡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:-1.03%、 1年前→今年:5.04% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム市岡2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,780万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,980万円 | 59.13m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,980万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2025年4月 |
| 2,298万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,398万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,230万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,260万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,780万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,498万円 | 47.54m² | 2LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 1,598万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,050万円 | 59.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,630万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2017年8月 |
| 1,698万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,798万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2017年5月 |
| 1,898万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,998万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2017年2月 |
| 1,698万円 | 47.54m² | 2DK / 9階 | 2017年1月 |
| 1,680万円 | 59.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 1,450万円 | 63.47m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 1,350万円 | 63.47m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,470万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 1,280万円 | 47.54m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,694万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 47.54m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム市岡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム市岡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.54m² | 2DK / 1階 | 2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム市岡 | 2,219万円 〜 3,293万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月(築47年) 地上14階 / 全98戸 |
| ギャレ弁天 | 1,442万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール北市岡 | 2,006万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年5月(築44年) 地上8階 / 全89戸 |
| 弁天第2コーポ | 2,756万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
| 菊川マンション | 1,586万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月(築46年) 地上8階 / 全28戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 2,126万円 〜 3,109万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月(築46年) 地上14階 / 全213戸 |
| ノバカネイチ大正 | 974万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
| S-courtBENTEN | 1,657万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福池マンション | 1,581万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,339万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月(築44年) 地上9階 / 全211戸 |
| シャトー.ファミリー | 1,286万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,294万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月(築44年) 地上9階 / 全211戸 |
| ラポール境川 | 1,781万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 |
1979年6月(築47年) 地上9階 / 全17戸 |
| サンハイムホシバ | 1,432万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコー第8ハイツ | 1,040万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ河田 | 2,650万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,229万円 〜 3,349万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月(築45年) 地上14階 / 全279戸 |
| ネオコーポ九条 | 1,425万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築46年) 地上15階 / 全59戸 |
| シャトー夕凪 | 1,369万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年5月(築46年) 地上7階 / 全25戸 |
| 東洋プラザ泉尾 | 495万円 〜 785万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1982年4月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンコー第10ハイツ | 1,600万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 |
1980年2月(築46年) 地上7階 / 全23戸 |
| ビラビアンカ鍵谷 | 836万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 1,017万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ | 1,012万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9 |
1980年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝潮橋パーク・マンション | 1,490万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
1978年9月(築48年) 地上8階 / 全133戸 |
| プチメゾン九条 | 951万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンコー第7ハイツ | 833万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8-20 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンサンロイヤル | 1,065万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-18 |
1982年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー元町 | 408万円 〜 843万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
| ハイム弁天 | 1,405万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム市岡 | 2,219万円 〜 3,293万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月(築47年) 地上14階 / 全98戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム市岡2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年6月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください